Rua Lussanvira, 227
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 13 jan 2023
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TTA AP 31 | 13 jan 2023 | 88 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.333 | Matrícula 85568, 8º RI |
| TTA AP 21 | 31 ago 2022 | 88 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.250 | Matrícula 3934, 8º RI |
| TTA AP 12 Arrematação em leilão | 28 jan 2016 | 73 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.507 | 2.157 | Matrícula 28282, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.580/m² para R$ 2.955/m² (−17%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montparnasse Rua São Venceslau, 179 | 1995 | 31 | 3.060 |
| Edifício Villa di Brindisi Rua São Venceslau, 11 | 1989 | 104 | 3.953 |
| Rua Lussanvira, 23 | 1976 | 3 | — |
| Rua São Venceslau, 113 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |
| Condomínio Go Maraca Rua Maraca, 739 | 2015 | 106 | 4.532 |