Condomínio Go Maraca
Rua Maraca, 739
- R$/m² construído
- 4.532
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.837
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 TORRE 2 | 4 set 2026 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 740.000 | 4.568 | 7.872 | Matrícula 186310, 8º RI |
| AP 111 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 158 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 186244, 8º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 31 jul 2026 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 695.600 | 4.403 | 7.644 | Matrícula 186223, 8º RI |
| AP 45 TORRE 1 | 29 mai 2026 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 770.000 | 4.873 | 8.462 | Matrícula 186206, 8º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 28 abr 2026 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 725.000 | 4.589 | 7.967 | Matrícula 186281, 8º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 27 mar 2026 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 730.000 | 4.620 | 8.022 | Matrícula 186260, 8º RI |
| AP 33 TORRE 1 | 12 mar 2026 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 730.000 | 4.506 | 7.766 | Matrícula 186198, 8º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 27 ago 2025 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 7.979 | Matrícula 186243, 8º RI |
| AP 75 TORRE 2 | 23 jul 2025 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 795.000 | 5.032 | 8.736 | Matrícula 186300, 8º RI |
| AP 81 TORRE 2 | 15 jul 2025 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 767.500 | 4.858 | 8.434 | Matrícula 186302, 8º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 26 jun 2025 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 720.000 | 4.444 | 7.660 | Matrícula 186231, 8º RI |
| AP 91 TORRE 2 | 22 mai 2025 | 158 m² | ≈ 91 m² | R$ 533.229 | 3.375 | 5.860 | Matrícula 186308, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.075/m² para R$ 4.578/m² (+49%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 62 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 25 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
- 232 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maraca, 709 | 2009 | 119 | 4.286 |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |
| Edifício San Marino Rua Maraca, 697 | 1996 | 30 | 2.979 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 626 | 2017 | 31 | 6.152 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |