Edifício Renoir
Rua Lutecia, 1147
- R$/m² construído
- 3.799
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.381
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 30 jul 2026 | 368 m² | 210 m² | R$ 1.000.000 | 2.717 | 4.762 | Matrícula 160163, 9º RI |
| AP 122 | 25 mar 2026 | 204 m² | 105 m² | R$ 780.000 | 3.824 | 7.429 | Matrícula 161569, 9º RI |
| AP 151 | 9 mai 2025 | 204 m² | 105 m² | R$ 775.000 | 3.799 | 7.381 | Matrícula 186546, 9º RI |
| AP 111 | 25 jul 2024 | 204 m² | 105 m² | R$ 835.000 | 4.093 | 7.952 | Matrícula 196924, 9º RI |
| AP 121 | 18 abr 2024 | 204 m² | 105 m² | R$ 629.800 | 3.087 | 5.998 | Matrícula 174228, 9º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 9 ago 2023 | 204 m² | 105 m² | R$ 622.369 | 3.051 | 5.927 | Matrícula 174228, 9º RI |
| AP 111 | 15 abr 2020 | 204 m² | 105 m² | R$ 567.000 | 2.779 | 5.400 | Matrícula 196924, 9º RI |
| AP 162 | 3 jun 2016 | 368 m² | 210 m² | R$ 500.000 | 1.359 | 2.381 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 204 m² | 105 m² | R$ 150.000 | 735 | 1.429 | Matrícula 174007, 9º RI |
| AP 61 | 31 out 2014 | 204 m² | 105 m² | R$ 300.000 | 1.471 | 2.857 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 | 27 mar 2014 | 204 m² | 105 m² | R$ 680.000 | 3.333 | 6.476 | Matrícula 225485, 9º RI |
| AP 101 | 17 mai 2013 | 204 m² | 105 m² | R$ 200.000 | 980 | 1.905 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 | 5 jul 2012 | 204 m² | 105 m² | R$ 445.000 | 2.181 | 4.238 | Matrícula 173312, 9º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 23 dez 2011 | 368 m² | 210 m² | R$ 350.000 | 951 | 1.667 | Matrícula 166275, 9º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 22 dez 2011 | 368 m² | 210 m² | R$ 175.000 | 476 | 833 | Matrícula 166275, 9º RI |
| AP 142 Permuta | 14 jul 2011 | 204 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.206 | 4.286 | Matrícula 225485, 9º RI |
| AP 41 Permuta | 27 mai 2011 | 204 m² | 105 m² | R$ 150.000 | 735 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 | 31 jan 2011 | 204 m² | 105 m² | R$ 355.000 | 1.740 | 3.381 | Matrícula 169558, 9º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 19 out 2010 | 204 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 134828, 9º RI |
| AP 142 | 19 out 2010 | 204 m² | 105 m² | R$ 162.250 | 795 | 1.545 | Matrícula 134828, 9º RI |
| AP 52 | 13 jul 2010 | 204 m² | 105 m² | R$ 310.000 | 1.520 | 2.952 | Matrícula 173312, 9º RI |
| AP 122 | 19 mai 2010 | 204 m² | 105 m² | R$ 290.000 | 1.422 | 2.762 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 | 8 out 2009 | 204 m² | 105 m² | R$ 109.569 | 537 | 1.044 | Matrícula 188911, 9º RI |
| AP 92 | 29 set 2009 | 204 m² | 105 m² | R$ 320.000 | 1.569 | 3.048 | Matrícula 160847, 9º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2009 | 204 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 134828, 9º RI |
| AP 101 | 6 dez 2008 | 204 m² | 105 m² | R$ 109.569 | 537 | 1.044 | Matrícula 188911, 9º RI |
| AP 51 | 12 nov 2008 | 204 m² | 105 m² | R$ 127.000 | 623 | 1.210 | Matrícula 164768, 9º RI |
| AP 161 | 12 set 2008 | 368 m² | 210 m² | R$ 190.000 | 516 | 905 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 | 11 jun 2007 | 204 m² | 105 m² | R$ 205.000 | 1.005 | 1.952 | Matrícula 175998, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 204 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 134828, 9º RI |
| AP 152 | 15 mai 2007 | 204 m² | 105 m² | R$ 144.080 | 706 | 1.372 | Matrícula 181649, 9º RI |
| AP 161 | 20 abr 2007 | 368 m² | 210 m² | R$ 190.000 | 516 | 905 | Matrícula 160163, 9º RI |
| AP 12 | 10 mar 2007 | 204 m² | 105 m² | R$ 141.000 | 691 | 1.343 | Matrícula 175998, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 204 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 134828, 9º RI |
| AP 131 | 30 mai 2006 | 204 m² | 105 m² | R$ 100.000 | 490 | 952 | Matrícula 170363, 9º RI |
| AP 62 Permuta | 15 mai 2006 | 204 m² | 105 m² | R$ 210.000 | 1.029 | 2.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 | 3 mar 2006 | 204 m² | 105 m² | R$ 141.000 | 691 | 1.343 | Matrícula 175998, 9º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2006 | 204 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 3.270/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, 105 m² privativos 19 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhandeara, 173 | 2000 | 69 | 3.175 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |