Edifício Saint Martin
Rua Madre de Deus, 55
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2026 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 105937, 9º RI |
| AP 92 | 8 ago 2023 | 120 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.571 | Matrícula 105946, 7º RI |
| AP 73 | 23 jun 2023 | 120 m² | 70 m² | R$ 665.000 | 5.542 | 9.500 | Matrícula 105941, 7º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 17 set 2021 | 219 m² | 131 m² | R$ 219.000 | 1.000 | 1.672 | Matrícula 105949, 7º RI |
| AP 32 | 30 ago 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 8.286 | Matrícula 105928, 7º RI |
| AP 62 | 2 mar 2017 | 120 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 7.571 | Matrícula 105937, 7º RI |
| AP 52 | 4 fev 2013 | 131 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.901 | 5.067 | Matrícula 105934, 7º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 26 out 2012 | 120 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.571 | Matrícula 105923, 7º RI |
| AP 23 | 30 ago 2012 | 131 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.298 | 2.267 | Matrícula 105926, 7º RI |
| AP 82 | 18 ago 2012 | 131 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 4.667 | Matrícula 105943, 7º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 105946, 7º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 9 ago 2011 | 219 m² | 131 m² | R$ 170.000 | 776 | 1.298 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 | 9 ago 2011 | 219 m² | 131 m² | R$ 187.000 | 854 | 1.427 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 | 3 ago 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.000 | Matrícula 105928, 7º RI |
| AP 73 | 3 mai 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 3.786 | Matrícula 105941, 7º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 105932, 7º RI |
| AP 93 | 2 jun 2009 | 131 m² | 75 m² | R$ 129.000 | 985 | 1.720 | Matrícula 105947, 7º RI |
| AP 13 | 31 mar 2009 | 120 m² | 70 m² | R$ 178.000 | 1.483 | 2.543 | Matrícula 105923, 7º RI |
| AP 62 | 24 dez 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 169.000 | 1.408 | 2.414 | Matrícula 105937, 7º RI |
| AP 32 | 5 dez 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 157.000 | 1.308 | 2.243 | Matrícula 105928, 7º RI |
| AP 62 | 10 set 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 708 | 1.214 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 81 | 25 ago 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 708 | 1.214 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 | 25 ago 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 708 | 1.214 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 23 | 29 jan 2008 | 131 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 534 | 933 | Matrícula 105926, 7º RI |
| AP 42 | 21 dez 2007 | 131 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.000 | Matrícula 105931, 7º RI |
| AP 71 | 22 out 2007 | 130 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.733 | Matrícula 105939, 7º RI |
| AP 52 | 20 jun 2007 | 131 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.733 | Matrícula 105934, 7º RI |
| AP 101 | 8 jun 2007 | 215 m² | 131 m² | R$ 215.000 | 1.000 | 1.641 | Matrícula 105948, 7º RI |
| AP 61 | 10 ago 2006 | 130 m² | 75 m² | R$ 108.000 | 831 | 1.440 | Matrícula 105936, 7º RI |
| AP 31 | 20 mai 2006 | 130 m² | 75 m² | R$ 125.000 | 962 | 1.667 | Matrícula 105927, 7º RI |
| AP 73 | 3 abr 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.571 | Matrícula 105941, 7º RI |
| AP 41 | 30 mar 2006 | 130 m² | 75 m² | R$ 108.000 | 831 | 1.440 | Matrícula 105930, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 5.271/m² (+503%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Negro Rua Madre de Deus, 91 | 1979 | 18 | 3.577 |
| Edifício Maison Blanche Avenida Paes de Barros, 343 | 1992 | 78 | 2.566 |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |
| Avenida Paes de Barros, 373 | 2010 | 57 | 2.817 |
| Avenida Paes de Barros, 411 | 1971 | 48 | 4.189 |
| Condomínio Verum Mooca Rua do Oratório, 202 | 2015 | 97 | 5.453 |