Edifício Paulista Upgrade
Rua Maest Cardim, 592
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 303 E VG | 6 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 275.000 | 3.716 | — | Matrícula 81399, 1º RI |
| CJ 306 E VG Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 78 m² | — | R$ 193.000 | 2.474 | — | Matrícula 81402, 1º RI |
| CJ 402 E VG | 13 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 81404, 1º RI |
| CJ 401 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 81403, 1º RI |
| CJ 1003 E VG | 12 abr 2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 81441, 1º RI |
| CJ 805 E VG | 30 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 81431, 1º RI |
| CJ 603 E VG Adjudicação | 12 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 77.766 | 1.051 | — | Matrícula 81417, 1º RI |
| CJ 604 E VG Adjudicação | 12 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 77.766 | 1.051 | — | Matrícula 81418, 1º RI |
| CJ 806 E VG | 19 abr 2022 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 81432, 1º RI |
| CJ 804 E VG | 25 jan 2021 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 81430, 1º RI |
| CJ 1004 E VG | 20 mar 2020 | 74 m² | — | R$ 272.600 | 3.684 | — | Matrícula 81442, 1º RI |
| CJ 802 E VG | 17 set 2018 | 75 m² | — | R$ 254.000 | 3.387 | — | Matrícula 81428, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 3.716/m² (+237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 16 unidades vendidas
- 78 m² 11 unidades vendidas
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Julieta Rua Maest Cardim, 591 | 1977 | 20 | 5.461 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 807 | 2009 | 263 | 9.278 |
| Rua Maest Cardim, 601 | 1954 | 5 | — |
| Edifício The Plaza Fifty Rua Maest Cardim, 476 | 2000 | 75 | 5.250 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 864 | 2000 | 166 | 5.530 |
| Rua Artur Prado, 621 | 2007 | 494 | 13.743 |