Rua Maest José Tescari, 265
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 set 2023 | 121 m² | — | R$ 750.000 | 6.198 | — | Matrícula 145657, 12º RI |
| Casa | 29 out 2021 | 121 m² | — | R$ 588.000 | 4.860 | — | Matrícula 145657, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.860/m² para R$ 6.198/m² (+28%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tescari Rua Maest José Tescari, 286 | 1959 | 10 | 4.318 |
| Rua Isaac Tabacow, 46 | 1967 | 4 | 2.690 |
| Rua Maest José Tescari, 222 | 2013 | 3 | 5.900 |
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |
| Rua Isaac Tabacow, 445 | 2011 | 18 | 4.928 |
| Condomínio Reserva 149 Rua Alcacer, 149 | 1960 | 16 | 3.632 |