Rua Maestro Cardim, 262
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 dez 2020
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E VG Cessão de direitos | 18 dez 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 146 E VG6 Cessão de direitos | 1 out 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.647 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 153 E VG Cessão de direitos | 1 out 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.647 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 1 out 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.647 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 153 E VG Abaixo da referência | 1 out 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 267.489 | 2.306 | 3.934 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 66 E VG Cessão de direitos | 5 jun 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 120537, 1º RI |
| AP 162 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 202 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 120593, 1º RI |
| AP 151 E VG | 19 set 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 12.097 | Matrícula 120586, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Cardim, 262 | 2015 | 73 | 7.739 |
| Edifício You Link Paulista Rua Santa Madalena, 72 | 2019 | 90 | 8.081 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 453 | 1971 | 5 | — |
| Edifício Neubern Rua Santa Madalena, 58 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maest Cardim, 316 | 1968 | 5 | — |
| Edifício Maison Rochelle Rua Santa Madalena, 53 | 1989 | 41 | 5.055 |