Rua Major Boaventura, 45
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| parte L=29 Q=21 | 31 mar 2026 | 127 m² | — | R$ 620.000 | 4.882 | — | Matrícula 73611, 16º RI |
| Casa | 31 jan 2006 | 127 m² | — | R$ 100.000 | 787 | — | Matrícula 73611, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.882/m² (+520%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Leal, 500 | 2022 | 11 | 5.620 |
| Condomínio Benedito Leal Rua Benedito Leal, 638 | 2024 | 11 | 4.542 |
| Residencial Boaventura Rua Major Boaventura, 251 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Cristal Rua Desem Carneiro Ribeiro, 249 | 2022 | 7 | 3.522 |
| Residencial Alda Miranda Rua Plínio Cavalcanti, 63 | 1967 | 6 | 3.684 |
| Residencial Porto do Sol Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57 | 2020 | 11 | 5.256 |