Rua Major Maragliano, 435
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 mai 2017
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 VL | 3 mai 2017 | 50 m² | — | R$ 450.000 | 9.000 | — | Matrícula 44869, 1º RI |
| CS 5 VL | 17 set 2012 | 50 m² | — | R$ 351.000 | 7.020 | — | Matrícula 43002, 1º RI |
| CS 5 VL Abaixo da referência | 22 jul 2011 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43002, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2017 a mediana foi de R$ 7.020/m² para R$ 9.000/m² (+28%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Frontino Guimarães, 44 | 1977 | 4 | — |
| Rua Major Maragliano, 381 | 1970 | 7 | 5.966 |
| Rua Capitão Cavalcanti, 191 | 2024 | 17 | 8.034 |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Major Maragliano, 308 | 1970 | 10 | — |
| Rua Tomás Alves, 172 | 2021 | 49 | 8.031 |