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Rua Major Sertorio, 321

R$/m² construído
6.356
mediana de 19 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 11.711
mediana de 19 vendas em 3 anos
Vendas registradas
131
desde 2006, em 94 unidades
Última venda
R$ 420 mil
9 jun 2026
Construção
2012
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

131 de 131
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 113 9 jun 2026 70 m² ≈ 38 m² R$ 420.000 6.000 11.053 Matrícula 90013, 5º RI
AP 134 30 abr 2026 70 m² ≈ 38 m² R$ 450.000 6.429 11.842 Matrícula 90000, 5º RI
AP 204 21 jan 2026 70 m² ≈ 38 m² R$ 460.000 6.571 12.105 Matrícula 90028, 5º RI
AP 137 Dação em pagamento 22 dez 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 466.667 6.667 12.281 Matrícula 90001, 5º RI
AP 83 Dação em pagamento 22 dez 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 466.667 6.667 12.281 Matrícula 127602, 2º RI
AP 125 3 dez 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 600.000 5.714 10.526 Matrícula 89914, 5º RI
AP 53 7 nov 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 445.000 6.357 11.711 Matrícula 89967, 5º RI
AP 224 23 out 2025 118 m² ≈ 64 m² R$ 750.000 6.356 11.719 Matrícula 90037, 5º RI
AP 231 22 out 2025 109 m² ≈ 59 m² R$ 730.000 6.697 12.373 Matrícula 90041, 5º RI
AP 87 Abaixo da referência 29 set 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 117.834 1.683 3.101 Matrícula 89981, 5º RI
AP 82 Abaixo da referência 25 set 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 197.348 1.880 3.462 Matrícula 89897, 5º RI
AP 77 Abaixo da referência 5 set 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 110.780 1.583 2.915 Matrícula 89977, 5º RI
AP 183 Abaixo da referência 4 set 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 135.360 1.934 3.562 Matrícula 90019, 5º RI
AP 147 11 ago 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 409.000 5.843 10.763 Matrícula 90005, 5º RI
AP 216 21 jul 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 705.000 6.714 12.368 Matrícula 89883, 5º RI
AP 168 Outra transmissão 2 jun 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 60.000 857 1.579 Matrícula 90014, 5º RI
AP 16 Outra transmissão 2 jun 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 115.941 1.104 2.034 Matrícula 89870, 5º RI
AP 234 29 mai 2025 109 m² ≈ 59 m² R$ 695.000 6.376 11.780 Matrícula 90043, 5º RI
AP 45 30 abr 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 622.000 5.924 10.912 Matrícula 89881, 5º RI
AP 23 Outra transmissão 3 abr 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 357.747 5.111 9.414 Matrícula 89955, 5º RI
AP 62 Abaixo da referência 13 fev 2025 105 m² ≈ 57 m² R$ 198.201 1.888 3.477 Matrícula 89889, 5º RI
AP 103 Abaixo da referência 3 fev 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 131.246 1.875 3.454 Matrícula 89987, 5º RI
AP 74 Permuta 24 jan 2025 70 m² ≈ 38 m² R$ 440.000 6.286 11.579 Matrícula 89976, 5º RI
AP 12 12 dez 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 580.000 5.524 10.175 Matrícula 89868, 5º RI
AP 54 Abaixo da referência 27 nov 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 120.000 1.714 3.158 Matrícula 89968, 5º RI
AP 141 Abaixo da referência 16 out 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 201.180 1.916 3.529 Matrícula 89920, 5º RI
AP 63 Abaixo da referência 20 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 127.414 1.820 3.353 Matrícula 89971, 5º RI
AP 187 Abaixo da referência 19 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 112.404 1.606 2.958 Matrícula 90021, 5º RI
AP 188 Abaixo da referência 19 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 126.060 1.801 3.317 Matrícula 90022, 5º RI
AP 217 Abaixo da referência 19 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 126.060 1.801 3.317 Matrícula 90033, 5º RI
AP 154 Abaixo da referência 16 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 130.835 1.869 3.443 Matrícula 90008, 5º RI
AP 23 Abaixo da referência 16 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 103.051 1.472 2.712 Matrícula 89955, 5º RI
AP 93 Abaixo da referência 9 ago 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 127.015 1.814 3.342 Matrícula 89983, 5º RI
AP 116 Abaixo da referência 25 jul 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 176.675 1.683 3.100 Matrícula 89911, 5º RI
AP 213 19 jul 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 410.000 5.857 10.789 Matrícula 90031, 5º RI
AP 243 Abaixo da referência 17 jul 2024 98 m² ≈ 53 m² R$ 201.505 2.056 3.802 Matrícula 90051, 5º RI
AP 121 24 mai 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 590.000 5.619 10.351 Matrícula 89912, 5º RI
AP 118 19 abr 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 455.000 6.500 11.974 Matrícula 89994, 8º RI
AP 165 14 mar 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 690.000 6.571 12.105 Matrícula 89930, 5º RI
AP 94 26 fev 2024 70 m² ≈ 38 m² R$ 426.000 6.086 11.211 Matrícula 89984, 5º RI
AP 36 16 fev 2024 105 m² ≈ 57 m² R$ 580.000 5.524 10.175 Matrícula 89878, 5º RI
AP 202 10 nov 2023 105 m² ≈ 57 m² R$ 760.000 7.238 13.333 Matrícula 89945, 5º RI
AP 242 14 jul 2023 109 m² ≈ 59 m² R$ 700.000 6.422 11.864 Matrícula 90046, 5º RI
AP 206 12 dez 2022 105 m² ≈ 57 m² R$ 741.000 7.057 13.000 Matrícula 89947, 5º RI
AP 234 22 nov 2022 109 m² ≈ 59 m² R$ 700.000 6.422 11.864 Matrícula 90043, 5º RI
AP 234 Venda de parte do imóvel 11 nov 2022 109 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 90043, 5º RI
AP 122 Venda de parte do imóvel 26 out 2022 105 m² ≈ 57 m² — — — Matrícula 89913, 5º RI
AP 107 14 out 2022 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 89989, 5º RI
AP 11 17 jun 2022 105 m² ≈ 57 m² R$ 580.000 5.524 10.175 Matrícula 89867, 5º RI
AP 216 7 abr 2022 105 m² ≈ 57 m² R$ 610.000 5.810 10.702 Matrícula 89833, 5º RI
AP 221 28 dez 2021 118 m² ≈ 64 m² R$ 710.000 6.017 11.094 Matrícula 90035, 5º RI
AP 82 Outra transmissão 8 dez 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89897, 5º RI
AP 87 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89981, 5º RI
AP 188 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90022, 5º RI
AP 217 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90033, 5º RI
AP 243 Outra transmissão 8 dez 2021 98 m² ≈ 53 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90051, 5º RI
AP 93 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89987, 5º RI
AP 103 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89987, 5º RI
AP 116 Outra transmissão 8 dez 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89911, 5º RI
AP 23 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89955, 5º RI
AP 54 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89968, 5º RI
AP 62 Outra transmissão 8 dez 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89889, 5º RI
AP 154 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90008, 5º RI
AP 183 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90019, 5º RI
AP 63 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89971, 5º RI
AP 187 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 90021, 5º RI
AP 77 Outra transmissão 8 dez 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 1 0 0 Matrícula 89977, 5º RI
AP 136 2 dez 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 580.000 5.524 10.175 Matrícula 89919, 5º RI
AP 58 23 nov 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 375.000 5.357 9.868 Matrícula 89970, 5º RI
AP 212 15 out 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 631.500 6.014 11.079 Matrícula 89949, 5º RI
AP 75 7 out 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 490.000 4.667 8.596 Matrícula 89894, 5º RI
AP 27 29 set 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 447.000 6.386 11.763 Matrícula 89957, 5º RI
AP 152 12 jul 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 670.000 6.381 11.754 Matrícula 89925, 5º RI
AP 127 5 jul 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 89997, 5º RI
AP 15 14 jun 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 380.000 3.619 6.667 Matrícula 89869, 5º RI
AP 134 4 jun 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 250.000 3.571 6.579 Matrícula 90000, 5º RI
AP 133 25 mai 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 250.000 3.571 6.579 Matrícula 89999, 5º RI
AP 214 25 mar 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 90032, 5º RI
AP 28 28 fev 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 385.000 5.500 10.132 Matrícula 89958, 5º RI
AP 107 23 fev 2021 70 m² ≈ 38 m² R$ 320.000 4.571 8.421 Matrícula 89989, 5º RI
AP 86 12 fev 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 640.000 6.095 11.228 Matrícula 89899, 5º RI
AP 182 27 jan 2021 105 m² ≈ 57 m² R$ 600.000 5.714 10.526 Matrícula 89937, 5º RI
AP 231 14 dez 2020 109 m² ≈ 59 m² R$ 540.000 4.954 9.153 Matrícula 90041, 5º RI
AP 226 27 nov 2020 98 m² ≈ 53 m² R$ 570.000 5.816 10.755 Matrícula 90040, 5º RI
AP 147 4 set 2020 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 90005, 5º RI
AP 208 29 jun 2020 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 90030, 5º RI
AP 84 27 ago 2019 70 m² ≈ 38 m² R$ 370.000 5.286 9.737 Matrícula 89980, 5º RI
AP 146 19 abr 2019 105 m² ≈ 57 m² R$ 201.180 1.916 3.529 Matrícula 89923, 5º RI
AP 148 10 abr 2019 70 m² ≈ 38 m² R$ 251.809 3.597 6.627 Matrícula 90006, 5º RI
AP 203 27 mar 2019 70 m² ≈ 38 m² R$ 149.448 2.135 3.933 Matrícula 90027, 5º RI
AP 18 14 dez 2018 70 m² ≈ 38 m² R$ 365.000 5.214 9.605 Matrícula 89954, 5º RI
AP 181 5 dez 2018 105 m² ≈ 57 m² R$ 500.000 4.762 8.772 Matrícula 89936, 5º RI
AP 138 Abaixo da referência 29 nov 2018 70 m² ≈ 38 m² R$ 122.240 1.746 3.217 Matrícula 90002, 5º RI
AP 156 31 out 2018 105 m² ≈ 57 m² R$ 200.550 1.910 3.518 Matrícula 89927, 5º RI
AP 261 14 ago 2018 132 m² ≈ 71 m² R$ 324.000 2.455 4.563 Matrícula 90057, 5º RI
AP 261 12 jun 2018 132 m² ≈ 71 m² R$ 287.455 2.178 4.049 Matrícula 90057, 5º RI
AP 168 16 abr 2018 70 m² ≈ 38 m² R$ 126.456 1.807 3.328 Matrícula 90014, 5º RI
AP 102 16 mar 2018 105 m² ≈ 57 m² R$ 560.000 5.333 9.825 Matrícula 89905, 5º RI
AP 26 15 dez 2017 105 m² ≈ 57 m² R$ 450.000 4.286 7.895 Matrícula 89874, 5º RI
AP 176 15 ago 2017 105 m² ≈ 57 m² R$ 535.000 5.095 9.386 Matrícula 89935, 5º RI
AP 214 5 jul 2017 70 m² ≈ 38 m² R$ 134.655 1.924 3.544 Matrícula 90032, 5º RI
AP 14 11 abr 2017 70 m² ≈ 38 m² R$ 355.000 5.071 9.342 Matrícula 89952, 5º RI
AP 184 17 mar 2017 70 m² ≈ 38 m² R$ 360.000 5.143 9.474 Matrícula 90020, 5º RI
AP 193 10 mar 2017 70 m² ≈ 38 m² R$ 134.655 1.924 3.544 Matrícula 90023, 5º RI
AP 85 6 fev 2017 105 m² ≈ 57 m² R$ 590.000 5.619 10.351 Matrícula 89898, 5º RI
AP 233 22 dez 2016 98 m² ≈ 53 m² R$ 202.138 2.063 3.814 Matrícula 90049, 5º RI
AP 83 29 set 2016 70 m² ≈ 38 m² R$ 307.500 4.393 8.092 Matrícula 89979, 5º RI
AP 173 12 jul 2016 70 m² ≈ 38 m² R$ 134.655 1.924 3.544 Matrícula 90015, 5º RI
AP 271 7 jan 2016 132 m² ≈ 71 m² R$ 288.358 2.185 4.061 Matrícula 90061, 11º RI
AP 151 24 nov 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 350.000 3.333 6.140 Matrícula 89924, 5º RI
AP 263 17 set 2015 132 m² ≈ 71 m² R$ 700.000 5.303 9.859 Matrícula 90059, 5º RI
AP 137 14 ago 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 350.000 5.000 9.211 Matrícula 90001, 5º RI
AP 126 31 jul 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 201.180 1.916 3.529 Matrícula 89915, 5º RI
AP 201 29 jun 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 500.000 4.762 8.772 Matrícula 89944, 5º RI
AP 137 20 mai 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 122.240 1.746 3.217 Matrícula 90001, 5º RI
AP 88 13 mai 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 200.000 2.857 5.263 Matrícula 89982, 5º RI
AP 17 Abaixo da referência 27 mar 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 87.000 1.243 2.289 Matrícula 89953, 5º RI
AP 61 27 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 197.348 1.880 3.462 Matrícula 89888, 5º RI
AP 52 27 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 191.000 1.819 3.351 Matrícula 89885, 5º RI
AP 152 26 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 200.550 1.910 3.518 Matrícula 89925, 5º RI
AP 213 25 mar 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 123.482 1.764 3.250 Matrícula 90031, 5º RI
AP 201 23 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 205.012 1.952 3.597 Matrícula 89994, 5º RI
AP 131 20 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 178.108 1.696 3.125 Matrícula 89916, 5º RI
AP 92 9 mar 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 196.730 1.874 3.451 Matrícula 89901, 5º RI
AP 171 27 fev 2015 105 m² ≈ 57 m² R$ 316.969 3.019 5.561 Matrícula 89932, 5º RI
AP 134 27 fev 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 127.970 1.828 3.368 Matrícula 90000, 5º RI
AP 113 27 fev 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 127.970 1.828 3.368 Matrícula 89991, 5º RI
AP 133 27 fev 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 210.994 3.014 5.552 Matrícula 58808, 5º RI
AP 143 23 fev 2015 70 m² ≈ 38 m² R$ 131.246 1.875 3.454 Matrícula 90003, 5º RI
AP 224 2 dez 2014 118 m² ≈ 64 m² R$ 540.000 4.576 8.438 Matrícula 90037, 5º RI
AP 163 25 nov 2014 70 m² ≈ 38 m² R$ 135.078 1.930 3.555 Matrícula 90011, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002014: 3.253 · 2 vendas, mediana R$ 337.53920142015: 1.910 · 19 vendas, mediana R$ 200.00020152016: 2.124 · 4 vendas, mediana R$ 245.24820162017: 5.071 · 7 vendas, mediana R$ 360.00020172018: 2.455 · 7 vendas, mediana R$ 324.00020182019: 2.866 · 4 vendas, mediana R$ 226.49420192020: 5.000 · 4 vendas, mediana R$ 445.00020202021: 5.429 · 16 vendas, mediana R$ 416.00020212022: 5.810 · 5 vendas, mediana R$ 610.00020222023: 6.830 · 2 vendas, mediana R$ 730.00020232024: 5.857 · 7 vendas, mediana R$ 580.00020242025: 6.357 · 8 vendas, mediana R$ 658.50020252026: 6.429 · 3 vendas, mediana R$ 450.0002026

Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.253/m² para R$ 6.429/m² (+98%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 70 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 45 unidades vendidas
  • 105 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 38 unidades vendidas
  • 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 109 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 2022 19 4.792
Condomínio For Consolação Rua Rego Freitas, 484 2020 141 6.095
Rua Amaral Gurgel, 489 2019 24 6.143
Rua Major Sertorio, 284 1949 7 —
Rua Amaral Gurgel, 429 1964 28 4.055
Rua Amaral Gurgel, 447 1964 21 3.226