Rua Major Sertorio, 557
- R$/m² construído
- 6.777
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 abr 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO A | 30 abr 2025 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 8.929 | Matrícula 28240, 5º RI |
| AP8 AB E 9A | 30 jul 2024 | 348 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.100.000 | 6.034 | 7.192 | Matrícula 2822, 5º RI |
| A4 APTO A | 10 jul 2023 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 731.500 | 5.500 | 6.531 | Matrícula 28240, 5º RI |
| A3 APTO B | 29 out 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 725.000 | 5.451 | 6.473 | Matrícula 69, 5º RI |
| A3 APTO C | 27 out 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 6.429 | Matrícula 59978, 5º RI |
| A2 APTO C | 16 abr 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 6.250 | Matrícula 33610, 5º RI |
| A1 APTO B | 12 fev 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 6.696 | Matrícula 7127, 5º RI |
| A4 APTO B | 11 fev 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 715.000 | 5.376 | 6.384 | Matrícula 24599, 5º RI |
| A8 APTO D | 14 jan 2021 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 3.750 | Matrícula 101616, 5º RI |
| A1 APTO D | 11 dez 2020 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 590.000 | 4.436 | 5.268 | Matrícula 56577, 5º RI |
| A9 APTO D Cessão de direitos | 30 jul 2020 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 8.929 | Matrícula 101615, 5º RI |
| A8 APTO C Permuta | 8 out 2019 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 101618, 5º RI |
| A6 APTO A | 28 out 2015 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 630.054 | 4.737 | 5.625 | Matrícula 65786, 5º RI |
| A2 APTO B | 12 ago 2014 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 537.265 | 4.040 | 4.797 | Matrícula 5125, 5º RI |
| A2 APTO B Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 5125, 5º RI |
| A3 APTO C | 30 mai 2011 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 2.500 | Matrícula 59978, 5º RI |
| A2 APTO B Venda de parte do imóvel | 21 fev 2011 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 APTO B | 18 dez 2009 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 278.000 | 2.090 | 2.482 | Matrícula 69, 5º RI |
| A7 APTO C | 2 out 2009 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.339 | Matrícula 56244, 5º RI |
| A6 APTO C Venda de parte do imóvel | 15 jun 2009 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 85882, 5º RI |
| A6 APTO C Outra transmissão | 15 jun 2009 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 85882, 5º RI |
| A7 APTO C Dação em pagamento | 24 mar 2009 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 25.000 | 188 | 223 | Matrícula 56244, 5º RI |
| A4 APTO D Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 82725, 5º RI |
| A6 APTO C Abaixo da referência | 11 set 2008 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 12934, 5º RI |
| A6 APTO B | 21 dez 2007 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.071 | Matrícula 6738, 5º RI |
| A2 APTO B Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 5125, 5º RI |
| A7 APTO D | 13 ago 2007 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 117.500 | 883 | 1.049 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1C | 5 jul 2007 | 133 m² | ≈ 112 m² | R$ 121.500 | 914 | 1.085 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO D Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO D Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2006 | 133 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 7.519/m² (+733%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 18 unidades vendidas
- 348 m² construídos, ≈ 292 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |