Rua Major Sertorio, 585
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.526
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 15 jun 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 345.000 | 8.023 | 11.897 | Matrícula 106299, 5º RI |
| AP 52 | 23 abr 2026 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 450.728 | 8.195 | 12.182 | Matrícula 106296, 5º RI |
| AP 15 | 12 fev 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 10.345 | Matrícula 106263, 5º RI |
| AP 95 | 7 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 10.345 | Matrícula 106334, 5º RI |
| LJ 01 Dação em pagamento | 9 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 310.000 | 12.400 | — | Matrícula 106253, 5º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 9 abr 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 135.999 | 3.163 | 4.690 | Matrícula 106334, 5º RI |
| AP 92 | 7 nov 2023 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 400.000 | 7.143 | 10.526 | Matrícula 106331, 5º RI |
| AP 26 | 14 dez 2022 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 240.000 | 6.857 | 10.000 | Matrícula 106273, 5º RI |
| AP 87 | 23 jun 2022 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 310.000 | 8.857 | 12.917 | Matrícula 106328, 5º RI |
| AP 18 | 17 dez 2021 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 10.000 | Matrícula 106266, 5º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 28 out 2021 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 237.500 | 5.163 | 7.661 | Matrícula 106286, 5º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 28 out 2021 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 237.500 | 4.318 | 6.419 | Matrícula 106287, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.131/m² para R$ 8.023/m² (+31%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 15 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 7 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vila Nova, 250 | 1959 | 7 | 4.555 |
| Rua Major Sertorio, 671 | 1967 | 17 | 3.058 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 512 | 1968 | 43 | 5.685 |
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |