Rua Major Sertorio, 603
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 15 abr 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E GAR | 15 abr 2024 | 154 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 6.364 | Matrícula 9444, 5º RI |
| AP 52 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 154 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 56642, 5º RI |
| AP 52 E GAR | 5 dez 2022 | 154 m² | 110 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 6.909 | Matrícula 56643, 5º RI |
| AP 21 E GAR | 29 out 2021 | 135 m² | 96 m² | R$ 660.000 | 4.889 | 6.875 | Matrícula 32978, 5º RI |
| AP 41 E GAR | 16 jul 2021 | 135 m² | 96 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 6.562 | Matrícula 52644, 5º RI |
| AP 62 E GAR | 3 dez 2019 | 154 m² | 110 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 6.636 | Matrícula 64278, 5º RI |
| AP 72 E GAR | 14 fev 2008 | 144 m² | 103 m² | R$ 70.000 | 486 | 680 | Matrícula 31230, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 4.545/m² (+835%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |