Rua Manaias, 130
- R$/m² construído
- 3.897
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.162
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 26 ago 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 7.432 | Matrícula 120276, 6º RI |
| AP 13 | 3 jun 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.054 | Matrícula 120250, 6º RI |
| AP 33 | 23 fev 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 8.108 | Matrícula 120258, 6º RI |
| AP 102 | 11 abr 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 7.162 | Matrícula 120285, 6º RI |
| AP 44 | 20 jan 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 7.162 | Matrícula 120263, 6º RI |
| AP 24 | 16 abr 2024 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 6.216 | Matrícula 120255, 6º RI |
| AP 122 | 16 fev 2024 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 7.432 | Matrícula 120293, 6º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 23 out 2023 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 343.635 | 2.527 | 4.644 | Matrícula 120271, 6º RI |
| AP 23 | 28 set 2023 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 7.162 | Matrícula 120254, 6º RI |
| AP 121 | 23 nov 2022 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.265 | 7.838 | Matrícula 120292, 6º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 136 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 120287, 6º RI |
| AP 14 | 12 nov 2021 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 5.270 | Matrícula 120251, 6º RI |
| AP 62 | 16 set 2021 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 6.757 | Matrícula 120269, 6º RI |
| AP 92 | 23 jul 2021 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 405.000 | 2.978 | 5.473 | Matrícula 120281, 6º RI |
| AP 73 | 4 nov 2019 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.730 | Matrícula 120274, 6º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 18 abr 2019 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 6.757 | Matrícula 120263, 6º RI |
| AP 61 | 22 mar 2019 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 6.757 | Matrícula 120268, 6º RI |
| AP 22 | 28 fev 2018 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 6.216 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 124 | 25 mai 2016 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 458.000 | 3.368 | 6.189 | Matrícula 120295, 6º RI |
| AP 93 | 23 mai 2016 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.730 | Matrícula 120282, 6º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2015 | 136 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 120287, 6º RI |
| AP 64 | 6 mai 2014 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.703 | Matrícula 120271, 6º RI |
| AP 21 | 18 dez 2013 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.757 | Matrícula 120252, 6º RI |
| AP 23 | 24 set 2013 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 265.171 | 1.950 | 3.583 | Matrícula 120254, 6º RI |
| AP 122 | 4 abr 2013 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.703 | Matrícula 120293, 6º RI |
| AP 23 | 31 jul 2012 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 4.324 | Matrícula 120254, 6º RI |
| AP 23 | 21 mai 2012 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 153.000 | 1.125 | 2.068 | Matrícula 120254, 6º RI |
| AP 123 | 15 abr 2011 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.279 | 4.189 | Matrícula 120294, 6º RI |
| AP 54 | 3 fev 2011 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 2.027 | Matrícula 120267, 6º RI |
| AP 32 | 23 nov 2010 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 2.432 | Matrícula 120257, 6º RI |
| AP 74 | 16 set 2010 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 625 | 1.149 | Matrícula 120275, 6º RI |
| AP 62 | 6 out 2008 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 187.000 | 1.375 | 2.527 | Matrícula 120269, 6º RI |
| AP 104 | 19 set 2008 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.029 | 1.892 | Matrícula 120287, 6º RI |
| AP 83 | 17 mar 2008 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 809 | 1.486 | Matrícula 120278, 6º RI |
| AP 123 | 23 out 2007 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.500 | 960 | 1.764 | Matrícula 120294, 6º RI |
| AP 82 | 17 ago 2007 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.029 | 1.892 | Matrícula 120277, 6º RI |
| AP 104 | 10 abr 2007 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 141.000 | 1.037 | 1.905 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 | 30 dez 2006 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 478 | 878 | Matrícula 120280, 6º RI |
| AP 41 | 5 dez 2006 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 147.300 | 1.083 | 1.991 | Matrícula 120260, 6º RI |
| AP 14 | 7 jul 2006 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 113.640 | 836 | 1.536 | Matrícula 120251, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 4.044/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manaias, 180 | 1995 | 22 | 3.149 |
| Rua Manaias, 123 | 1974 | 9 | 4.600 |
| Rua Manaias, 105 | 1968 | 14 | 5.340 |
| Condomínio Res Luzia Rua Marechal Malet, 492 | 1995 | 13 | 5.160 |
| Residencial Vilnius I Rua Monteiro Soares Filho, 477 | 2022 | 17 | 5.000 |
| Edifício Maria Coralon Rua Monsenhor Pio Ragazinskas, 61 | 1974 | 15 | — |