Condomínio Res Luzia
Rua Marechal Malet, 492
- R$/m² construído
- 5.160
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 8 ago 2024
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 8 ago 2024 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 244366, 6º RI |
| AP 8 | 20 out 2023 | 47 m² | — | R$ 250.000 | 5.319 | — | Matrícula 244364, 6º RI |
| AP 12 | 7 jun 2023 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 244368, 6º RI |
| AP 6 | 31 mar 2022 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 244362, 6º RI |
| AP 1 | 21 mar 2022 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 244357, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244367, 6º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244361, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244365, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244358, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244363, 6º RI |
| APT 04 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244360, 6º RI |
| APT 03 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 244359, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 5.000/m² (+180%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 2 unidades vendidas
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 280 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 666 | 2012 | 3 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 650 | 2016 | 6 | 5.915 |
| Rua Manaias, 130 | 1993 | 40 | 3.897 |
| Rua Manaias, 180 | 1995 | 22 | 3.149 |
| Rua Fabiano Alves, 268 | 1998 | 56 | 2.774 |
| Rua Manaias, 123 | 1974 | 9 | 4.600 |