Rua Fabiano Alves, 268
- R$/m² construído
- 2.774
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 23 mai 2025 | 164 m² | 80 m² | R$ 455.000 | 2.774 | 5.688 | Matrícula 134979, 6º RI |
| AP 21 | 22 nov 2022 | 164 m² | 80 m² | R$ 635.000 | 3.872 | 7.938 | Matrícula 134951, 6º RI |
| AP.101 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 164 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 134983, 6º RI |
| AP 11 | 19 jul 2021 | 164 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.415 | 7.000 | Matrícula 134947, 6º RI |
| AP 142 | 22 abr 2021 | 251 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 3.187 | 7.273 | Matrícula 135000, 6º RI |
| AP 23 | 10 dez 2019 | 164 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 6.250 | Matrícula 134953, 6º RI |
| AP 132 | 9 set 2019 | 164 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 2.805 | 5.750 | Matrícula 134996, 6º RI |
| AP 101 | 30 jul 2019 | 164 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.256 | 4.625 | Matrícula 134983, 6º RI |
| AP 22 | 3 abr 2019 | 164 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 2.927 | 6.000 | Matrícula 134952, 6º RI |
| AP 21 | 15 set 2016 | 164 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 2.988 | 6.125 | Matrícula 134951, 6º RI |
| AP 84 | 29 mai 2015 | 164 m² | 80 m² | R$ 555.000 | 3.384 | 6.938 | Matrícula 134978, 6º RI |
| AP 34 | 5 dez 2013 | 164 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 2.866 | 5.875 | Matrícula 134958, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 2.774/m² (+254%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 80 m² privativos 25 unidades vendidas
- 251 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 666 | 2012 | 3 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 650 | 2016 | 6 | 5.915 |
| Edifício Ideali Rua Guanhaes, 60 | 2004 | 196 | 5.931 |
| Condomínio Res Luzia Rua Marechal Malet, 492 | 1995 | 13 | 5.160 |
| Rua Fabiano Alves, 105 | 2022 | 144 | 4.673 |
| Rua José dos Reis, 600 | 2019 | 73 | 5.878 |