Rua Manduri, 266
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 mar 2012
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 mar 2012 | 257 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.226 | — | Matrícula 43349, 13º RI |
| Casa | 15 jul 2009 | 257 m² | — | R$ 560.000 | 2.179 | — | Matrícula 43349, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 2.179/m² para R$ 6.226/m² (+186%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Rothschild Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572 | 1974 | 293 | 4.636 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1616 | 1975 | 163 | 5.228 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1620 | 1975 | 9 | — |
| Rua Manduri, 344 | 1964 | 3 | 9.167 |
| Edifício Novo São Paulo Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 | 1973 | 89 | 5.411 |
| Edifício Manduri Rua Manduri, 243 | 1952 | 14 | 12.069 |