Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1616
- R$/m² construído
- 5.228
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 163
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 163| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN4 ESC 412 Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 47122, 13º RI |
| AN 4 ESC 411 | 11 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 145.000 | 5.179 | — | Matrícula 47121, 13º RI |
| AN 5 ESC 504 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 82115, 13º RI |
| AN 5 ESC 505 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 47986, 13º RI |
| AN 5 ESC 506 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 47987, 13º RI |
| AN 5 ESC 507 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 130.000 | 3.611 | — | Matrícula 47988, 13º RI |
| AN 5 ESC 508 | 4 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 47982, 13º RI |
| AN 5 ESC 509 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 47983, 13º RI |
| AN 5 ESC 510 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 47984, 13º RI |
| SS GR Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 47985, 13º RI |
| TR LOJA 10 | 20 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 207.000 | 9.409 | — | Matrícula 101331, 13º RI |
| AN 3 ESC 306 | 24 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 190.000 | 5.278 | — | Matrícula 12306, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.332/m² para R$ 5.179/m² (+289%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 36 unidades vendidas
- 28 m² 33 unidades vendidas
- 51 m² 10 unidades vendidas
- 38 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Rothschild Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572 | 1974 | 293 | 4.636 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1620 | 1975 | 9 | — |
| Edifício Novo São Paulo Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 | 1973 | 89 | 5.411 |
| Edifício Manduri Rua Manduri, 243 | 1952 | 14 | 12.069 |
| Rua Manduri, 263 | 1952 | 10 | 10.460 |
| Rua Manduri, 283 | 1952 | 9 | — |