Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1620
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 8 mar 2022
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 ESC 202 | 8 mar 2022 | 36 m² | — | R$ 159.000 | 4.417 | — | Matrícula 19132, 13º RI |
| AN 10 ESC 1007 | 22 dez 2021 | 36 m² | — | R$ 201.286 | 5.591 | — | Matrícula 47804, 13º RI |
| AN 1 ESC 112 Abaixo da referência | 13 abr 2016 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 97934, 13º RI |
| AN 1 ESC 113 | 13 abr 2016 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 97935, 13º RI |
| AN 1 ESC 112 Outra transmissão | 12 mar 2014 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 54374, 13º RI |
| AN 1 ESC 113 Outra transmissão | 12 mar 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 54375, 13º RI |
| AN 2 ESCR 21 | 3 fev 2011 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 56966, 13º RI |
| AN 3 ESC 304 Adjudicação compulsória | 27 mar 2007 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 23328, 13º RI |
| AN 3 ESC 305 Adjudicação compulsória | 27 mar 2007 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 23329, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 4.800/m² para R$ 4.417/m² (−8,0%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 36 m² 4 unidades vendidas
- 25 m² 2 unidades vendidas
- 28 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Rothschild Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572 | 1974 | 293 | 4.636 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1616 | 1975 | 163 | 5.228 |
| Edifício Novo São Paulo Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 | 1973 | 89 | 5.411 |
| Edifício Manduri Rua Manduri, 243 | 1952 | 14 | 12.069 |
| Rua Manduri, 263 | 1952 | 10 | 10.460 |
| Rua Manduri, 283 | 1952 | 9 | — |