Edifício Mondrian
Rua Manoel Dutra, 553
- R$/m² construído
- 5.580
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.929
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 11 set 2026 | 112 m² | 70 m² | R$ 760.000 | 6.786 | 10.857 | Matrícula 181967, 4º RI |
| AP 142 | 6 jul 2026 | 112 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 9.143 | Matrícula 182022, 4º RI |
| AP 64 Integralização de capital | 21 mai 2026 | 96 m² | 60 m² | R$ 373.062 | 3.886 | 6.218 | Matrícula 181976, 4º RI |
| AP 94 | 12 mar 2026 | 96 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 181994, 4º RI |
| AP 32 | 5 jan 2026 | 112 m² | 70 m² | R$ 625.000 | 5.580 | 8.929 | Matrícula 181956, 4º RI |
| AP 145 | 18 nov 2025 | 112 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 9.571 | Matrícula 182025, 4º RI |
| AP 132 | 13 jan 2025 | 112 m² | 70 m² | R$ 632.000 | 5.643 | 9.029 | Matrícula 182016, 4º RI |
| AP 32 | 30 set 2024 | 112 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.429 | Matrícula 181956, 4º RI |
| AP 135 | 16 abr 2024 | 112 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.286 | Matrícula 182019, 4º RI |
| AP 14 | 19 mar 2024 | 96 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 5.365 | 8.583 | Matrícula 181946, 4º RI |
| AP 136 | 31 out 2023 | 112 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 182020, 4º RI |
| AP 63 | 30 out 2023 | 99 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 8.197 | Matrícula 181975, 4º RI |
| AP 51 | 15 mai 2023 | 112 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.429 | Matrícula 181967, 4º RI |
| AP 124 | 3 fev 2023 | 96 m² | 60 m² | R$ 507.000 | 5.281 | 8.450 | Matrícula 182012, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 181958, 4º RI |
| AP 63 | 21 out 2022 | 99 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 6.885 | Matrícula 181975, 4º RI |
| AP 13 | 19 ago 2022 | 99 m² | 61 m² | R$ 445.000 | 4.495 | 7.295 | Matrícula 181945, 4º RI |
| AP 12 | 4 mar 2022 | 112 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.286 | Matrícula 181944, 4º RI |
| AP 133 | 26 nov 2021 | 99 m² | 61 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.049 | Matrícula 182017, 4º RI |
| AP 24 | 23 nov 2021 | 96 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 7.167 | Matrícula 181952, 4º RI |
| AP 125 | 26 out 2021 | 112 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.429 | Matrícula 182013, 4º RI |
| AP 105 | 15 set 2021 | 112 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 5.268 | 8.429 | Matrícula 182001, 4º RI |
| AP 144 | 19 mai 2021 | 96 m² | 60 m² | R$ 485.000 | 5.052 | 8.083 | Matrícula 182024, 4º RI |
| AP 116 | 30 abr 2021 | 112 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 8.571 | Matrícula 182008, 4º RI |
| AP 81 | 7 out 2020 | 112 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 7.857 | Matrícula 181985, 4º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 3 ago 2020 | 99 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 181975, 4º RI |
| AP 55 | 22 nov 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 6.857 | Matrícula 181971, 4º RI |
| AP 56 | 19 nov 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 546.000 | 4.875 | 7.800 | Matrícula 181972, 14º RI |
| AP 132 | 26 ago 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 7.643 | Matrícula 182016, 4º RI |
| AP 75 | 10 jul 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.429 | Matrícula 181983, 4º RI |
| AP 72 | 15 fev 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.714 | Matrícula 181980, 4º RI |
| AP 65 | 11 jan 2019 | 112 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.000 | Matrícula 181977, 4º RI |
| AP 122 | 28 dez 2017 | 112 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 182010, 4º RI |
| AP 43 Permuta | 25 fev 2016 | 99 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 181963, 4º RI |
| AP 84 | 25 jun 2015 | 96 m² | 60 m² | R$ 312.004 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 181988, 4º RI |
| AP 11 | 8 mai 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 483.000 | 4.312 | 6.900 | Matrícula 181943, 4º RI |
| AP 55 | 29 abr 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.286 | Matrícula 181971, 4º RI |
| AP 144 | 24 mar 2015 | 96 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.417 | Matrícula 182024, 4º RI |
| AP 96 | 24 mar 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.286 | Matrícula 181996, 4º RI |
| AP 11 | 24 mar 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 181943, 18º RI |
| AP 12 | 24 mar 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 181944, 4º RI |
| AP 35 | 11 fev 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 3.705 | 5.929 | Matrícula 181959, 4º RI |
| AP 35 | 15 jan 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 181959, 4º RI |
| AP 142 | 12 dez 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 488.000 | 4.357 | 6.971 | Matrícula 182022, 4º RI |
| AP 142 | 26 nov 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.286 | Matrícula 182022, 4º RI |
| AP 36 | 16 out 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.714 | Matrícula 181960, 4º RI |
| AP 15 | 13 out 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 432.000 | 3.857 | 6.171 | Matrícula 181947, 4º RI |
| AP 36 | 26 set 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 181960, 4º RI |
| AP 15 | 25 set 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 181947, 4º RI |
| AP 73 | 22 ago 2014 | 99 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.557 | Matrícula 181981, 4º RI |
| AP 143 | 2 jul 2014 | 99 m² | 61 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.328 | Matrícula 182023, 4º RI |
| AP 76 | 26 jun 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.429 | Matrícula 181984, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 112 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 181949, 4º RI |
| AP 81 | 12 mar 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 405.000 | 3.616 | 5.786 | Matrícula 181982, 4º RI |
| AP 23 | 28 jan 2014 | 99 m² | 61 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.607 | Matrícula 181951, 4º RI |
| AP 146 | 17 jan 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 4.688 | 7.500 | Matrícula 182026, 4º RI |
| AP 66 | 4 dez 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 422.000 | 3.768 | 6.029 | Matrícula 181978, 4º RI |
| AP 65 | 4 set 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.429 | Matrícula 181977, 4º RI |
| AP 16 | 30 ago 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 412.000 | 3.679 | 5.886 | Matrícula 181948, 4º RI |
| AP 46 | 23 ago 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.571 | Matrícula 181966, 4º RI |
| AP 145 | 6 ago 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 6.857 | Matrícula 182025, 4º RI |
| AP 75 | 24 jul 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.143 | Matrícula 181983, 4º RI |
| AP 91 | 23 abr 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 455.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 181991, 4º RI |
| AP 13 | 15 abr 2013 | 99 m² | 61 m² | R$ 375.000 | 3.788 | 6.148 | Matrícula 181945, 4º RI |
| AP 32 | 22 mar 2013 | 112 m² | 70 m² | R$ 418.000 | 3.732 | 5.971 | Matrícula 181956, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.788/m² para R$ 5.647/m² (+49%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 70 m² privativos 30 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 61 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colonial Rua Manoel Dutra, 539 | 1956 | 42 | 4.375 |
| Rua São Vicente, 268 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Rhodes Rua Manoel Dutra, 595 | 2011 | 48 | 6.124 |
| Rua Santo Antônio, 1272 | 1970 | 7 | 4.310 |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |
| Edifício Cedro Rua Manoel Dutra, 590 | 1984 | 61 | 5.759 |