Condomínio Ed Suzana
Rua Manoel Dutra, 608
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 | 23 out 2025 | 35 m² | 28 m² | R$ 103.000 | 2.943 | 3.679 | Matrícula 174980, 18º RI |
| AP 58 Retomada por inadimplência | 15 abr 2025 | 35 m² | 28 m² | R$ 76.084 | 2.174 | 2.717 | Matrícula 174980, 4º RI |
| AP 21 | 18 dez 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 245.000 | 7.000 | 8.750 | Matrícula 174949, 4º RI |
| AP 55 | 3 dez 2021 | 35 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 5.357 | Matrícula 174977, 4º RI |
| AP 102 | 17 set 2021 | 29 m² | 23 m² | R$ 156.000 | 5.379 | 6.783 | Matrícula 175006, 4º RI |
| AP 61 | 16 jan 2019 | 35 m² | 28 m² | R$ 99.000 | 2.829 | 3.536 | Matrícula 174981, 4º RI |
| AP 81 | 18 dez 2018 | 35 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 6.429 | Matrícula 174997, 4º RI |
| AP 68 | 18 dez 2018 | 35 m² | 28 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.893 | Matrícula 174988, 4º RI |
| AP 35 | 7 mai 2018 | 35 m² | 28 m² | R$ 137.000 | 3.914 | 4.893 | Matrícula 174961, 4º RI |
| AP 22 | 26 jun 2017 | 29 m² | 23 m² | R$ 104.000 | 3.586 | 4.522 | Matrícula 174950, 4º RI |
| GARAGEM TERR Permuta | 8 jun 2017 | 321 m² | — | — | — | — | Matrícula 175010, 4º RI |
| AP 73 Permuta | 8 jun 2017 | 29 m² | 23 m² | R$ 168.000 | 5.793 | 7.304 | Matrícula 174991, 17º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 8 mar 2016 | 321 m² | — | — | — | — | Matrícula 175010, 4º RI |
| AP 82 | 22 fev 2016 | 29 m² | 23 m² | R$ 40.000 | 1.379 | 1.739 | Matrícula 174998, 4º RI |
| AP 64 | 26 jan 2016 | 35 m² | 28 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.893 | Matrícula 174984, 4º RI |
| AP 22 Adjudicação | 14 jan 2016 | 29 m² | 23 m² | R$ 68.092 | 2.348 | 2.961 | Matrícula 174950, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 452 m² | — | — | — | — | Matrícula 175009, 4º RI |
| AP 25 | 13 nov 2015 | 35 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 3.571 | Matrícula 174953, 4º RI |
| AP 13 | 25 ago 2015 | 29 m² | 23 m² | R$ 128.000 | 4.414 | 5.565 | Matrícula 174943, 4º RI |
| AP 44 | 22 dez 2014 | 35 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 6.286 | 7.857 | Matrícula 174968, 4º RI |
| AP 103 | 5 dez 2014 | 29 m² | 23 m² | R$ 180.000 | 6.207 | 7.826 | Matrícula 175007, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 452 m² | — | — | — | — | Matrícula 175009, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 321 m² | — | — | — | — | Matrícula 175010, 4º RI |
| AP 46 | 29 jul 2014 | 29 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 6.522 | Matrícula 174970, 4º RI |
| AP 94 | 23 jul 2014 | 35 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 6.429 | Matrícula 175004, 4º RI |
| AP 26 | 19 dez 2013 | 29 m² | 23 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.348 | Matrícula 174954, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 452 m² | — | R$ 127.000 | 281 | — | Matrícula 175009, 4º RI |
| GARAGEM TERR Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 321 m² | — | R$ 86.000 | 268 | — | Matrícula 175010, 4º RI |
| AP 11 | 6 nov 2013 | 35 m² | 28 m² | R$ 80.000 | 2.286 | 2.857 | Matrícula 174941, 4º RI |
| AP 103 | 2 out 2013 | 29 m² | 23 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.348 | Matrícula 175007, 4º RI |
| AP 24 | 17 jan 2013 | 35 m² | 28 m² | R$ 199.000 | 5.686 | 7.107 | Matrícula 174952, 4º RI |
| AP 31 | 30 out 2012 | 35 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 4.857 | 6.071 | Matrícula 174957, 4º RI |
| AP 43 | 28 set 2012 | 29 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 6.522 | Matrícula 174967, 4º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 4 set 2012 | 29 m² | 23 m² | R$ 63.398 | 2.186 | 2.756 | Matrícula 174943, 4º RI |
| AP 42 | 5 jul 2012 | 29 m² | 23 m² | R$ 160.000 | 5.517 | 6.957 | Matrícula 174966, 4º RI |
| AP 94 | 19 abr 2012 | 35 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 5.714 | Matrícula 175004, 4º RI |
| AP 83 | 12 jan 2012 | 29 m² | 23 m² | R$ 127.000 | 4.379 | 5.522 | Matrícula 174999, 4º RI |
| AP 24 | 2 jan 2012 | 35 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 5.714 | Matrícula 174952, 4º RI |
| AP 47 | 18 out 2011 | 29 m² | 23 m² | R$ 105.000 | 3.621 | 4.565 | Matrícula 174971, 4º RI |
| AP 17 | 23 ago 2011 | 29 m² | 23 m² | R$ 85.000 | 2.931 | 3.696 | Matrícula 174947, 4º RI |
| AP 74 | 4 ago 2011 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174992, 4º RI |
| AP 75 | 16 dez 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 95.000 | 2.714 | 3.393 | Matrícula 174993, 4º RI |
| AP 102 | 13 dez 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 5.000 | Matrícula 175006, 4º RI |
| AP 76 | 10 dez 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 56.000 | 1.931 | 2.435 | Matrícula 174994, 4º RI |
| AP 44 | 16 set 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 38.000 | 1.086 | 1.357 | Matrícula 174968, 4º RI |
| AP 24 | 16 set 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 62.000 | 1.771 | 2.214 | Matrícula 174952, 4º RI |
| AP 32 | 13 ago 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 75.000 | 2.586 | 3.261 | Matrícula 174958, 4º RI |
| AP 36 | 8 jul 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 70.000 | 2.414 | 3.043 | Matrícula 174962, 4º RI |
| AP 54 | 30 jun 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.143 | Matrícula 174976, 4º RI |
| AP 84 | 30 jun 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 175000, 4º RI |
| AP 91 | 28 jun 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.393 | Matrícula 175001, 4º RI |
| AP 44 | 24 jun 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 95.000 | 2.714 | 3.393 | Matrícula 174968, 4º RI |
| AP 28 | 26 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174956, 4º RI |
| AP 65 | 22 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.679 | Matrícula 174985, 4º RI |
| AP 38 | 19 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 174964, 4º RI |
| AP 51 | 16 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.679 | Matrícula 174973, 4º RI |
| AP 48 | 6 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174972, 4º RI |
| AP 35 | 6 abr 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174961, 4º RI |
| AP 75 | 30 mar 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.393 | Matrícula 174993, 4º RI |
| AP 104 | 26 fev 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.679 | Matrícula 175008, 4º RI |
| AP 27 | 22 fev 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 62.000 | 2.138 | 2.696 | Matrícula 174955, 4º RI |
| AP 45 | 9 fev 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 174969, 4º RI |
| AP 43 | 4 fev 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 62.000 | 2.138 | 2.696 | Matrícula 174967, 4º RI |
| AP 22 | 2 fev 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 65.000 | 2.241 | 2.826 | Matrícula 174950, 4º RI |
| AP 58 | 28 jan 2010 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174980, 4º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2010 | 35 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 174992, 4º RI |
| AP 16 | 6 jan 2010 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174946, 4º RI |
| AP 34 | 28 dez 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 62.000 | 1.771 | 2.214 | Matrícula 174960, 4º RI |
| AP 25 | 24 dez 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.393 | Matrícula 174953, 4º RI |
| AP 47 | 23 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 59.000 | 2.034 | 2.565 | Matrícula 174971, 4º RI |
| AP 46 | 22 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 62.000 | 2.138 | 2.696 | Matrícula 174970, 4º RI |
| AP 66 | 21 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174986, 4º RI |
| AP 33 | 18 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 58.000 | 2.000 | 2.522 | Matrícula 174959, 4º RI |
| AP 57 | 17 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174979, 4º RI |
| AP 53 | 10 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 65.000 | 2.241 | 2.826 | Matrícula 174975, 4º RI |
| AP 93 | 7 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 175003, 4º RI |
| AP 78 | 7 dez 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.393 | Matrícula 174996, 4º RI |
| AP 55 | 3 dez 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.393 | Matrícula 174977, 4º RI |
| AP 13 | 3 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 65.000 | 2.241 | 2.826 | Matrícula 174943, 4º RI |
| AP 71 | 2 dez 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174989, 4º RI |
| AP 12 | 1 dez 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174942, 4º RI |
| AP 76 | 27 nov 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174994, 4º RI |
| AP 15 | 30 out 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 62.000 | 1.771 | 2.214 | Matrícula 174945, 4º RI |
| AP 72 | 23 out 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 53.000 | 1.828 | 2.304 | Matrícula 174990, 4º RI |
| AP 94 | 20 out 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.679 | Matrícula 175004, 4º RI |
| AP 42 | 20 out 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 53.000 | 1.828 | 2.304 | Matrícula 174966, 4º RI |
| AP 14 | 6 out 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 69.000 | 1.971 | 2.464 | Matrícula 174944, 4º RI |
| AP 41 | 30 set 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174965, 4º RI |
| AP 81 | 29 set 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174997, 4º RI |
| AP 21 | 14 set 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174949, 4º RI |
| AP 102 | 9 set 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 58.000 | 2.000 | 2.522 | Matrícula 175006, 4º RI |
| AP 31 | 4 set 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.321 | Matrícula 174957, 4º RI |
| AP 52 | 3 set 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 59.000 | 2.034 | 2.565 | Matrícula 174974, 4º RI |
| AP 67 | 27 ago 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174987, 4º RI |
| AP 37 | 26 ago 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174963, 2º RI |
| AP 62 | 21 ago 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174982, 4º RI |
| AP 92 | 14 ago 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 57.000 | 1.966 | 2.478 | Matrícula 175002, 4º RI |
| AP 18 | 12 ago 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 174948, 4º RI |
| AP 101 | 11 ago 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 66.000 | 1.886 | 2.357 | Matrícula 175005, 4º RI |
| AP 77 | 11 ago 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 59.000 | 2.034 | 2.565 | Matrícula 174995, 4º RI |
| AP 11 | 5 ago 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 68.000 | 1.943 | 2.429 | Matrícula 174941, 4º RI |
| AP 82 | 17 jul 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 62.000 | 2.138 | 2.696 | Matrícula 174998, 4º RI |
| AP 23 | 14 jul 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174951, 4º RI |
| AP 26 | 10 jul 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 58.000 | 2.000 | 2.522 | Matrícula 174954, 4º RI |
| AP 61 | 24 jun 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.143 | Matrícula 174981, 4º RI |
| AP 73 | 23 jun 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 174991, 4º RI |
| AP 64 | 29 mai 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 55.000 | 1.571 | 1.964 | Matrícula 174984, 4º RI |
| AP 103 | 25 mai 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 83 | 22 mai 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 58.500 | 2.017 | 2.543 | Matrícula 174999, 4º RI |
| AP 56 | 4 mai 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174978, 4º RI |
| AP 17 | 22 abr 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174947, 4º RI |
| AP 63 | 22 abr 2009 | 29 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.391 | Matrícula 174983, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.914/m² para R$ 2.943/m² (+54%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 28 m² privativos 34 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 23 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 1391 | 1959 | 6 | 4.117 |
| Edifício Rhodes Rua Manoel Dutra, 595 | 2011 | 48 | 6.124 |
| Edifício Cedro Rua Manoel Dutra, 590 | 1984 | 61 | 5.759 |
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |
| Edifício Jacira Rua Santo Antônio, 1210 | 1970 | 13 | — |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |