Rua Manoel Salgado, 253
- R$/m² construído
- 4.707
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 147519, 14º RI |
| Casa | 5 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 319.000 | 4.557 | — | Matrícula 147519, 14º RI |
| Casa | 31 mai 2010 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 147519, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 4.857/m² (+467%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Salgado, 381 | 2015 | 155 | 3.193 |
| Condomínio Realizza Rua Manoel Salgado, 220 | 2013 | 50 | 2.838 |
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |