Rua Manoel Salgado, 381
- R$/m² construído
- 3.193
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.087
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 E VG | 31 ago 2026 | 117 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 6.484 | Matrícula 219862, 14º RI |
| AP 87 E VG | 28 ago 2026 | 88 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 6.630 | Matrícula 219998, 14º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 119 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 220054, 14º RI |
| AP 05 Bloco B e VG | 5 ago 2026 | 117 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 6.484 | Matrícula 219934, 14º RI |
| AP 06 E VG | 3 ago 2026 | 109 m² | 59 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.576 | Matrícula 219863, 14º RI |
| AP 55 E VG | 30 jul 2026 | 105 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 7.143 | Matrícula 219902, 14º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 119 m² | 64 m² | R$ 521.500 | 4.382 | 8.148 | Matrícula 220047, 14º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 105 m² | 56 m² | R$ 457.000 | 4.352 | 8.161 | Matrícula 219917, 14º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 119 m² | 64 m² | R$ 521.500 | 4.382 | 8.148 | Matrícula 220031, 14º RI |
| AP 12 E VG | 13 jul 2026 | 119 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.938 | Matrícula 219937, 14º RI |
| AP 23 E VG | 15 jun 2026 | 88 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.652 | Matrícula 220016, 14º RI |
| AP 68 E VG | 30 abr 2026 | 105 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.964 | Matrícula 219913, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.557/m² para R$ 3.547/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 46 m² privativos 61 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 56 m² privativos 32 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 64 m² privativos 12 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Salgado, 253 | 2000 | 3 | 4.707 |
| Condomínio Realizza Rua Manoel Salgado, 220 | 2013 | 50 | 2.838 |
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |