Rua Manuel de Almeida, 432
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 110 mil
- 13 fev 2009
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 fev 2009 | 125 m² | — | R$ 110.000 | 880 | — | Matrícula 7271, 17º RI |
| Casa | 21 set 2007 | 125 m² | — | R$ 130.000 | 1.040 | — | Matrícula 7271, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 880/m² (−15%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirandela Rua José Gonçalves Gomide, 462 | 1999 | 98 | 2.263 |
| Rua Manuel de Almeida, 349 | 2016 | 37 | 3.987 |
| Edifício Malaga Rua Manuel de Almeida, 447 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 1984 | 69 | 3.345 |
| Edifício Maison Tayar II Rua Manuel de Almeida, 495 | 2002 | 34 | 3.996 |
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |