Edifício Monet Bl B
Rua Manuel de Soveral, 77
- R$/m² construído
- 4.383
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.020
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG | 20 jul 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 440.000 | 4.731 | 8.627 | Matrícula 74653, 15º RI |
| AP 182 E VG | 11 jun 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 8.197 | Matrícula 74594, 3º RI |
| AP 111 E VG | 7 abr 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 4.247 | 7.745 | Matrícula 74641, 3º RI |
| AP 132 E VG | 15 dez 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 8.361 | Matrícula 74574, 3º RI |
| AP 183 E VG | 17 jul 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 74671, 3º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 3 mar 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.393 | Matrícula 74573, 3º RI |
| AP 134 E VG | 24 fev 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 8.361 | Matrícula 74576, 3º RI |
| AP 61 E VG | 6 dez 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.196 | 7.705 | Matrícula 74545, 3º RI |
| AP 131 E VG | 8 mar 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 357.000 | 3.839 | 7.000 | Matrícula 74649, 3º RI |
| AP 21 E VG | 30 ago 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 9.508 | Matrícula 74529, 3º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 24 jul 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 45.000 | 402 | 738 | Matrícula 74572, 3º RI |
| AP 41 E VG | 30 jun 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 353.000 | 3.796 | 6.922 | Matrícula 74613, 3º RI |
| AP 143 E VG | 3 abr 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 515.000 | 4.598 | 8.443 | Matrícula 74579, 3º RI |
| AP 11 E VG | 16 mar 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.902 | Matrícula 74525, 3º RI |
| AP 154 E VG | 2 mar 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 74660, 3º RI |
| AP 114 E VG | 23 fev 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 437.000 | 4.699 | 8.569 | Matrícula 74664, 3º RI |
| AP 161 E VG | 4 out 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 74661, 3º RI |
| AP 172 E VG | 19 ago 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 74666, 3º RI |
| AP 124 E VG | 10 ago 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 74648, 3º RI |
| AP 191 E 2 VGS | 23 jun 2022 | 228 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 2.193 | 4.000 | Matrícula 74597, 3º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74633, 3º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74654, 3º RI |
| AP 11 E VG | 18 fev 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 1.964 | 3.607 | Matrícula 74525, 3º RI |
| AP 54 E VG | 17 dez 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 74620, 3º RI |
| AP 103 E VG | 12 out 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 7.213 | Matrícula 74563, 3º RI |
| AP 122 E VG | 2 set 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.377 | Matrícula 74570, 3º RI |
| AP 161 E VG | 19 jul 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 6.557 | Matrícula 74585, 3º RI |
| AP 113 E VG | 28 jun 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 445.000 | 4.785 | 8.725 | Matrícula 74643, 3º RI |
| AP 134 E VG | 11 jun 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.377 | Matrícula 74576, 3º RI |
| AP 163 E VG | 22 fev 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 415.000 | 3.705 | 6.803 | Matrícula 74587, 3º RI |
| AP 31 E VG | 19 fev 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.967 | Matrícula 74533, 3º RI |
| AP 33 E VG | 5 fev 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.377 | Matrícula 74535, 3º RI |
| AP 132 E VG | 19 nov 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.377 | Matrícula 74574, 3º RI |
| AP 191 E 2VG | 28 fev 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.514 | 2.772 | Matrícula 74673, 3º RI |
| AP 93 E VG | 23 jan 2020 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 389.500 | 4.188 | 7.637 | Matrícula 74635, 3º RI |
| AP 163 E VG | 20 set 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.393 | Matrícula 74587, 3º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 12 ago 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.373 | Matrícula 74622, 3º RI |
| AP 71 E VG | 1 ago 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 356.000 | 3.179 | 5.836 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 134 E VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74576, 3º RI |
| AP 144 E VG Cessão de direitos | 13 abr 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74580, 3º RI |
| AP 144 E VG | 13 abr 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.188 | 4.016 | Matrícula 74580, 3º RI |
| AP 101 E VG | 30 jan 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.049 | Matrícula 74561, 3º RI |
| AP 93 E VG | 13 jan 2016 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.863 | Matrícula 74635, 3º RI |
| AP 174 E VG | 12 jun 2015 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 6.078 | Matrícula 74668, 3º RI |
| AP 92 E VG Arrematação em leilão | 19 dez 2014 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 196.000 | 2.108 | 3.843 | Matrícula 74634, 3º RI |
| AP 34 E VG | 8 dez 2014 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 74612, 3º RI |
| AP 21 E VG | 2 out 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 2.049 | Matrícula 74529, 3º RI |
| AP 143 E VG | 1 jul 2014 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 74655, 3º RI |
| AP 23 E VG Cessão de direitos hereditários | 21 fev 2014 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74607, 3º RI |
| AP 121 E VG | 23 jan 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.590 | Matrícula 74569, 3º RI |
| AP 121 E VG | 13 nov 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.590 | Matrícula 74569, 3º RI |
| AP 164 E VG | 29 ago 2013 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 5.980 | Matrícula 74664, 3º RI |
| AP 173 E VG | 5 jun 2013 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 74667, 3º RI |
| AP 132 E VG | 28 mar 2013 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 6.471 | Matrícula 74650, 3º RI |
| AP 73 E VG | 24 jan 2013 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.529 | Matrícula 74627, 3º RI |
| AP 163 E VG | 4 out 2012 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 263.000 | 2.828 | 5.157 | Matrícula 74663, 3º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74629, 3º RI |
| AP 123 E VG | 6 dez 2011 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.294 | Matrícula 74647, 3º RI |
| AP 21 E VG | 22 nov 2011 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 123.000 | 1.098 | 2.016 | Matrícula 74529, 3º RI |
| AP 81 E VG | 12 ago 2011 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 74553, 3º RI |
| AP 194 E 2 V | 22 jun 2011 | 228 m² | ≈ 125 m² | R$ 125.000 | 548 | 1.000 | Matrícula 74600, 3º RI |
| AP 122 BL B | 17 jun 2011 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.941 | Matrícula 74646, 3º RI |
| AP 11 E VG | 17 dez 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.549 | Matrícula 74601, 3º RI |
| AP 193 E 2VG | 15 dez 2010 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 295.000 | 1.595 | 2.921 | Matrícula 74675, 3º RI |
| AP 61 E VG | 6 dez 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.118 | Matrícula 74621, 16º RI |
| AP 101 E VG | 29 out 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 4.020 | Matrícula 74637, 3º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 446 | 820 | Matrícula 74543, 3º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74578, 3º RI |
| AP 11 E VG | 19 abr 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.275 | Matrícula 74601, 3º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74573, 3º RI |
| AP 154 E VG | 16 mar 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 1.882 | 3.431 | Matrícula 76660, 3º RI |
| AP 172 E VG | 16 mar 2010 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.549 | Matrícula 74666, 3º RI |
| AP 102 E VG | 8 jan 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 185.000 | 1.652 | 3.033 | Matrícula 74562, 3º RI |
| AP 163 E VG | 16 dez 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 3.443 | Matrícula 74587, 3º RI |
| AP 164 E VG | 19 nov 2009 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.843 | Matrícula 74664, 3º RI |
| AP 193 E 2VG | 11 nov 2009 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.297 | 2.376 | Matrícula 74675, 3º RI |
| AP 124 E VG | 20 out 2009 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 133.000 | 1.430 | 2.608 | Matrícula 74648, 3º RI |
| AP 43 E VG | 8 out 2009 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 132.500 | 1.425 | 2.598 | Matrícula 74615, 3º RI |
| AP 32 E VG Adjudicação compulsória | 18 ago 2009 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74610, 3º RI |
| AP 141 E VG | 10 jul 2009 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 162.000 | 1.742 | 3.176 | Matrícula 74653, 3º RI |
| AP 132 E VG | 27 mar 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.951 | Matrícula 74574, 3º RI |
| AP 194 E 2VG | 23 dez 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 110.000 | 595 | 1.089 | Matrícula 74676, 3º RI |
| AP 84 E VG | 2 dez 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 580 | 1.066 | Matrícula 74556, 3º RI |
| AP 54 E VG | 27 nov 2008 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.451 | Matrícula 111100, 3º RI |
| AP 182 E VG | 26 nov 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.562 | 2.869 | Matrícula 74594, 3º RI |
| AP 192 E 2VG | 26 nov 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.485 | Matrícula 74674, 3º RI |
| AP 54 E VG | 17 nov 2008 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 131.000 | 1.409 | 2.569 | Matrícula 74620, 3º RI |
| AP 191 E 2 V | 13 nov 2008 | 228 m² | ≈ 125 m² | R$ 345.000 | 1.513 | 2.760 | Matrícula 74597, 3º RI |
| AP 33 E VG | 25 ago 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 2.787 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 31 jul 2008 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 74608, 3º RI |
| AP 54 E VG | 8 jul 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.459 | Matrícula 74544, 3º RI |
| AP 111 E VG | 26 jun 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.459 | Matrícula 74565, 3º RI |
| AP 34 E VG | 19 mai 2008 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.549 | Matrícula 74612, 3º RI |
| AP 192 E 2VG | 8 fev 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 165.000 | 892 | 1.634 | Matrícula 74674, 3º RI |
| AP 63 E VG | 4 jan 2008 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 82.100 | 883 | 1.610 | Matrícula 74623, 3º RI |
| AP 94 E VG | 5 nov 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.353 | Matrícula 74636, 3º RI |
| AP 11 E VG | 19 set 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.131 | Matrícula 74525, 3º RI |
| AP 123 E VG | 6 jul 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 93.320 | 1.003 | 1.830 | Matrícula 74647, 3º RI |
| AP 143 E VG | 6 jun 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 2.157 | Matrícula 74655, 3º RI |
| AP 173 E VG | 23 abr 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.129 | 2.059 | Matrícula 74667, 3º RI |
| AP 51 E VG | 15 mar 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 1.967 | Matrícula 74541, 3º RI |
| AP 102 E VG | 26 fev 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 121.000 | 1.301 | 2.373 | Matrícula 74638, 3º RI |
| AP 183 E VG | 26 jan 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.961 | Matrícula 74671, 3º RI |
| AP 42 E VG | 19 jan 2007 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.569 | Matrícula 74614, 3º RI |
| AP 133 E VG | 20 dez 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.148 | Matrícula 74575, 3º RI |
| AP 134 E VG | 27 out 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 92.000 | 821 | 1.508 | Matrícula 74576, 3º RI |
| AP 101 E VG | 20 out 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 72.000 | 643 | 1.180 | Matrícula 74561, 3º RI |
| AP 102 E VG | 26 set 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 74562, 3º RI |
| AP 71 E VG | 24 ago 2006 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 78.000 | 839 | 1.529 | Matrícula 74625, 3º RI |
| AP 111 E VG Arrematação em leilão | 21 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 62.000 | 554 | 1.016 | Matrícula 74565, 3º RI |
| AP 163 E VG | 6 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 74587, 3º RI |
| AP.31 E VG | 2 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 115.000 | 1.027 | 1.885 | Matrícula 74533, 3º RI |
| AP 181 E VG | 10 jan 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 109.000 | 973 | 1.787 | Matrícula 74593, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 4.464/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 40 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 29 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
- 228 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Soveral, 136 | 1954 | 3 | — |
| Condomínio Tomé Ferreira Rua Tomé Ferreira, 17 | 2021 | 14 | 5.833 |
| Rua Outeiro da Cruz, 674 | 2013 | 10 | 3.000 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3676 | 1976 | 42 | 5.000 |
| Edifício Alexandria Rua Voluntários da Pátria, 3533 | 1976 | 136 | 4.038 |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 231 | 1974 | 33 | — |