Edifício Moudon
Rua Manuel Mancos, 535
- R$/m² construído
- 3.695
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 331.000 | 4.037 | — | Matrícula 181500, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 181502, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 31 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 395.000 | 4.293 | — | Matrícula 185012, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 2 abr 2025 | 82 m² | — | R$ 229.628 | 2.800 | — | Matrícula 185010, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 16 jul 2024 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 185006, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 set 2023 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 185014, 14º RI |
| AP 34 | 2 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 385.000 | 4.185 | — | Matrícula 181506, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 18 mai 2022 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 185005, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 9 jun 2021 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 185005, 14º RI |
| AP 14 | 17 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 181498, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 5 nov 2020 | 92 m² | — | R$ 380.000 | 4.130 | — | Matrícula 185016, 14º RI |
| AP 22 | 11 abr 2016 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 181500, 14º RI |
| AP 43 E 1VG | 24 ago 2015 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 185019, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 3 mar 2015 | 82 m² | — | R$ 140.000 | 1.707 | — | Matrícula 185014, 14º RI |
| AP 34 | 10 jun 2013 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 181506, 14º RI |
| AP 14 | 22 abr 2013 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 181498, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 5 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 230.000 | 2.805 | — | Matrícula 185006, 14º RI |
| AP 41 E 1VG | 22 dez 2012 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 185017, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 10 mai 2012 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 185016, 14º RI |
| AP 41 E 1VG | 22 jul 2011 | 82 m² | — | R$ 132.565 | 1.617 | — | Matrícula 185017, 14º RI |
| AP04 E 1VG | 31 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 185004, 14º RI |
| AP04 E 1VG | 9 fev 2011 | 92 m² | — | R$ 142.000 | 1.543 | — | Matrícula 185004, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 jun 2010 | 92 m² | — | R$ 73.000 | 793 | — | Matrícula 185016, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 20 mai 2010 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 185012, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 16 abr 2010 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 168899, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 18 mar 2010 | 92 m² | — | R$ 83.500 | 908 | — | Matrícula 185012, 14º RI |
| AP 24 | 25 fev 2010 | 92 m² | — | R$ 82.000 | 891 | — | Matrícula 181502, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 20 out 2009 | 82 m² | — | R$ 135.000 | 1.646 | — | Matrícula 185005, 14º RI |
| AP 44 E 1VG | 19 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 120.000 | 1.304 | — | Matrícula 185020, 14º RI |
| AP 42 | 20 mar 2009 | 82 m² | — | R$ 82.000 | 1.000 | — | Matrícula 181508, 14º RI |
| AP 43 | 16 fev 2009 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 181509, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 26 dez 2008 | 92 m² | — | R$ 85.000 | 924 | — | Matrícula 185015, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 26 dez 2008 | 92 m² | — | R$ 85.000 | 924 | — | Matrícula 185007, 14º RI |
| AP 13 | 10 out 2008 | 92 m² | — | R$ 115.000 | 1.250 | — | Matrícula 181497, 14º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2008 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 185010, 14º RI |
| AP 34 | 23 jan 2008 | 92 m² | — | R$ 92.882 | 1.010 | — | Matrícula 181506, 14º RI |
| AP 22 | 6 jun 2007 | 82 m² | — | R$ 82.000 | 1.000 | — | Matrícula 181500, 14º RI |
| AP 42 E 1VG | 4 jun 2007 | 82 m² | — | R$ 64.000 | 780 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 | 31 jul 2006 | 92 m² | — | R$ 80.392 | 874 | — | Matrícula 181502, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 4.037/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 12 unidades vendidas
- 82 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |