Rua Manuel Vieira de Sousa, 109
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 3 mai 2021
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mai 2021 | 433 m² | — | R$ 2.344.704 | 5.415 | — | Matrícula 146484, 7º RI |
| Casa | 30 nov 2006 | 433 m² | — | R$ 580.000 | 1.339 | — | Matrícula 73188, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 5.415/m² (+304%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 433 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Riviera Avenida Paes de Barros, 2370 | 1970 | 26 | 2.864 |
| Avenida Paes de Barros, 2298 | 1971 | 24 | 3.795 |
| Avenida Paes de Barros, 2362 | 1973 | 6 | — |
| Rua Manuel Vieira de Sousa, 249 | 2002 | 3 | 3.889 |
| Rua Juventus, 695 | 1976 | 27 | 3.902 |
| Rua Manuel Vieira de Sousa, 293 | 1971 | 3 | — |