Edifício Limoges
Rua Maraca, 381
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.125
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VG Arrematação em leilão | 21 jul 2026 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 376.000 | 3.357 | 5.875 | Matrícula 157950, 8º RI |
| AP 33 E VG | 29 jun 2026 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 485.000 | 4.330 | 7.578 | Matrícula 157913, 8º RI |
| AP 44 E VG | 26 jun 2026 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 8.125 | Matrícula 157918, 8º RI |
| AP 111 E VG | 8 abr 2026 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 8.750 | Matrícula 157943, 8º RI |
| AP 124 E VG Retomada por inadimplência | 11 dez 2025 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 779.000 | 6.955 | 12.172 | Matrícula 157950, 8º RI |
| AP 123 E VG | 10 nov 2025 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 8.125 | Matrícula 157949, 8º RI |
| VG M50 Abaixo da referência | 20 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 157963, 8º RI |
| AP 71 E VG | 17 fev 2025 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.329 | 3.753 | 6.568 | Matrícula 157927, 8º RI |
| AP 71 E VG Retomada por inadimplência | 30 set 2024 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 10.625 | Matrícula 157927, 8º RI |
| AP 124 E VG | 11 set 2024 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 6.696 | 11.719 | Matrícula 157950, 8º RI |
| AP 62 E VG | 7 jun 2024 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 515.000 | 4.598 | 8.047 | Matrícula 157924, 8º RI |
| AP 54 E VG | 29 mai 2024 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.719 | Matrícula 157922, 8º RI |
| AP 23 E VG | 8 mai 2024 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 8.125 | Matrícula 157909, 8º RI |
| VG M52 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 157965, 8º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 112 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 157927, 8º RI |
| AP 61 E VG | 31 mar 2023 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.031 | Matrícula 157923, 8º RI |
| AP 112 E VG | 21 dez 2022 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 545.000 | 4.866 | 8.516 | Matrícula 157944, 8º RI |
| AP 104 E VG | 4 jan 2022 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.562 | Matrícula 157942, 8º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2021 | 112 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 157922, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 out 2021 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.094 | Matrícula 157920, 8º RI |
| VG M21 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 157953, 8º RI |
| AP 121 E V | 20 nov 2020 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.634 | 3.399 | 5.947 | Matrícula 157947, 8º RI |
| AP 73 E VG | 4 fev 2020 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 433.000 | 3.866 | 6.766 | Matrícula 157929, 8º RI |
| AP 34 E VG | 10 dez 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.031 | Matrícula 157914, 8º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 2 dez 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.031 | Matrícula 157917, 8º RI |
| VG M25 Abaixo da referência | 2 dez 2019 | 14 m² | — | R$ 11.000 | 786 | — | Matrícula 157917, 8º RI |
| AP 83 E VG3 | 27 set 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.562 | Matrícula 157933, 8º RI |
| AP 122 E VG | 24 set 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 448.100 | 4.001 | 7.002 | Matrícula 157948, 8º RI |
| VG M47 Garagem ou depósito | 24 set 2019 | 14 m² | — | R$ 51.900 | 3.707 | — | Matrícula 157960, 8º RI |
| AP 82 E VG | 17 mai 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.031 | Matrícula 157932, 8º RI |
| AP 23 E VG | 11 mar 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 365.000 | 3.259 | 5.703 | Matrícula 157909, 8º RI |
| AP 14 E VG | 22 jan 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 362.000 | 3.232 | 5.656 | Matrícula 157906, 8º RI |
| VG M49 Garagem ou depósito | 22 jan 2019 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 157962, 8º RI |
| VG M49 Garagem ou depósito | 12 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 17.800 | 1.271 | — | Matrícula 157962, 8º RI |
| AP 64 E VG | 23 fev 2018 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.641 | Matrícula 157926, 8º RI |
| AP 74 E VG | 22 fev 2018 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 435.000 | 3.884 | 6.797 | Matrícula 157930, 8º RI |
| AP 44 E VG | 25 ago 2017 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 468.000 | 4.179 | 7.312 | Matrícula 157918, 8º RI |
| AP 121 | 26 jun 2017 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 5.938 | Matrícula 157947, 8º RI |
| AP 121 | 28 abr 2017 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 166.198 | 1.484 | 2.597 | Matrícula 157947, 8º RI |
| AP 114 E VG | 21 nov 2016 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.094 | Matrícula 157946, 8º RI |
| AP 114 E V | 10 jun 2016 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.562 | Matrícula 157946, 8º RI |
| AP 22 E 1VG | 30 dez 2015 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 157908, 8º RI |
| AP 93 E VG | 9 out 2015 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.219 | Matrícula 157937, 8º RI |
| AP 21 E VG | 25 mar 2015 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 157.140 | 1.403 | 2.455 | Matrícula 157907, 8º RI |
| VG M47 Garagem ou depósito | 15 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 59.000 | 4.214 | — | Matrícula 157960, 8º RI |
| AP 122 E VG | 15 mai 2014 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 416.000 | 3.714 | 6.500 | Matrícula 157948, 8º RI |
| AP 62 E VG | 14 out 2013 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 5.859 | Matrícula 157924, 8º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 16 nov 2012 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 151.000 | 1.348 | 2.359 | Matrícula 157927, 8º RI |
| AP 124 E VG | 16 nov 2012 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 151.000 | 1.348 | 2.359 | Matrícula 157950, 8º RI |
| AP 33 E VG | 3 jul 2012 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 302.000 | 2.696 | 4.719 | Matrícula 157913, 8º RI |
| VG M47 Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 14 m² | — | R$ 8.000 | 571 | — | Matrícula 157960, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.022/m² para R$ 4.643/m² (+130%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício May Rua Maraca, 363 | 1981 | 62 | 4.031 |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 372 | 1989 | 46 | 3.583 |
| Rua Maraca, 301 | 2013 | 143 | 5.063 |
| Rua Maraca, 431 | 2003 | 35 | 5.681 |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 414 | 1967 | 3 | — |