Rua Maraca, 652
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 434 mil
- 22 fev 2017
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 fev 2017 | 160 m² | — | R$ 434.000 | 2.712 | — | Matrícula 189157, 8º RI |
| A | 29 mar 2012 | 42 m² | — | R$ 1.100.000 | 26.190 | — | Matrícula 171483, 8º RI |
| A Cessão de direitos | 4 mar 2011 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 98730, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2017 a mediana foi de R$ 26.190/m² para R$ 2.712/m² (−90%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Marino Rua Maraca, 697 | 1996 | 30 | 2.979 |
| Rua Maraca, 709 | 2009 | 119 | 4.286 |
| Condomínio Go Maraca Rua Maraca, 739 | 2015 | 106 | 4.532 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 626 | 2017 | 31 | 6.152 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |