Rua Maraca, 709
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.164
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 26 ago 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.500 | Matrícula 164012, 8º RI |
| AP 117 | 8 jun 2026 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 580.000 | 4.427 | 7.436 | Matrícula 164085, 8º RI |
| AP 91 | 1 jul 2025 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 419.000 | 3.741 | 6.254 | Matrícula 164065, 8º RI |
| VG 54M Garagem ou depósito | 1 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 106.000 | 3.419 | — | Matrícula 164106, 8º RI |
| AP 37 | 7 mai 2025 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.046 | 6.795 | Matrícula 164029, 8º RI |
| AP 76 | 3 fev 2025 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 4.330 | 7.239 | Matrícula 164056, 8º RI |
| AP 97 | 9 jan 2025 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 6.282 | Matrícula 164071, 8º RI |
| AP 106 | 23 out 2024 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 4.152 | 6.940 | Matrícula 164078, 8º RI |
| AP 35 | 2 ago 2024 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.164 | Matrícula 164027, 8º RI |
| AP 97 Dação em pagamento | 2 abr 2024 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 538.000 | 4.107 | 6.897 | Matrícula 164071, 8º RI |
| AP 114 | 31 out 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 164082, 8º RI |
| AP 115 | 27 mar 2023 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.761 | Matrícula 164083, 8º RI |
| AP 106 | 24 fev 2023 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.716 | Matrícula 164078, 8º RI |
| VG 3M Abaixo da referência | 20 jan 2023 | 31 m² | — | R$ 41.000 | 1.323 | — | Matrícula 164097, 8º RI |
| AP 122 | 20 jan 2023 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 481.000 | 4.295 | 7.179 | Matrícula 164088, 8º RI |
| AP 53 | 30 nov 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 356.000 | 4.045 | 6.846 | Matrícula 164039, 8º RI |
| AP 22 | 24 nov 2022 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 4.328 | Matrícula 164018, 8º RI |
| AP 84 | 10 nov 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 164062, 8º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 7 abr 2022 | 112 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 164052, 8º RI |
| AP 123 | 28 mar 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.731 | Matrícula 164089, 8º RI |
| AP 55 | 24 mar 2022 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.343 | Matrícula 164041, 8º RI |
| AP 102 | 15 mar 2022 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.567 | Matrícula 164074, 8º RI |
| AP 18 | 1 fev 2022 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 3.702 | 6.218 | Matrícula 164016, 8º RI |
| AP 85 | 7 jul 2021 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 432.000 | 3.857 | 6.448 | Matrícula 164063, 8º RI |
| AP 114 | 28 mai 2021 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 164082, 8º RI |
| AP 44 | 7 mai 2021 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 164034, 8º RI |
| AP 52 | 4 mai 2021 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 419.000 | 3.741 | 6.254 | Matrícula 164038, 8º RI |
| AP 106 | 25 mar 2021 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.567 | Matrícula 164078, 8º RI |
| AP 97 | 12 mar 2021 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 635.000 | 4.847 | 8.141 | Matrícula 164071, 8º RI |
| AP 75 | 9 mar 2021 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.269 | Matrícula 164055, 8º RI |
| AP 82 | 5 fev 2021 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.343 | Matrícula 164060, 8º RI |
| AP 13 | 28 fev 2020 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 126.750 | 1.440 | 2.438 | Matrícula 164011, 8º RI |
| VG 54M Garagem ou depósito | 10 jul 2019 | 31 m² | — | R$ 79.000 | 2.548 | — | Matrícula 10961, 8º RI |
| AP 91 | 10 jul 2019 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 371.000 | 3.312 | 5.537 | Matrícula 164065, 8º RI |
| VG 54M Abaixo da referência | 7 fev 2019 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 164106, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2018 | 112 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 164010, 8º RI |
| VG 1M Abaixo da referência | 27 ago 2018 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 118 | 27 ago 2018 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.846 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 131 | 2 ago 2018 | 229 m² | ≈ 136 m² | R$ 415.000 | 1.812 | 3.051 | Matrícula 164093, 8º RI |
| AP 124 | 10 jul 2018 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 164090, 8º RI |
| AP 105 | 22 set 2017 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 6.119 | Matrícula 164077, 6º RI |
| AP 84 | 10 jan 2017 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 164062, 8º RI |
| VG 1M Cessão de direitos | 10 dez 2015 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 118 Cessão de direitos | 10 dez 2015 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.846 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 42 | 30 out 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.567 | Matrícula 164032, 8º RI |
| VG 61M Venda de parte do imóvel | 29 set 2015 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 164107, 8º RI |
| AP 16 | 29 set 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.170 | 5.299 | Matrícula 164014, 8º RI |
| AP 22 | 4 set 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 3.881 | Matrícula 164018, 8º RI |
| AP 12 | 31 ago 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.418 | Matrícula 164010, 8º RI |
| VG 41M Venda de parte do imóvel | 29 mai 2015 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 164102, 8º RI |
| AP 77 | 29 mai 2015 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 585.000 | 4.466 | 7.500 | Matrícula 164057, 8º RI |
| AP 65 | 16 mar 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.269 | Matrícula 164049, 8º RI |
| AP 54 | 27 fev 2015 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 319.000 | 3.625 | 6.135 | Matrícula 164040, 8º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 112 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 164045, 8º RI |
| AP 37 | 22 jan 2015 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 7.051 | Matrícula 164029, 8º RI |
| AP 104 | 18 jun 2014 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 164076, 8º RI |
| AP 63 | 9 abr 2014 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 164047, 8º RI |
| AP 111 | 26 mar 2014 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.418 | Matrícula 164079, 8º RI |
| AP 72 | 20 mar 2014 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.418 | Matrícula 164052, 8º RI |
| AP 71 | 17 jan 2014 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 408.000 | 3.643 | 6.090 | Matrícula 164051, 8º RI |
| AP 43 | 20 set 2013 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.239 | 5.481 | Matrícula 164033, 8º RI |
| AP 34 | 9 ago 2013 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.058 | Matrícula 164026, 8º RI |
| AP 45 | 29 mai 2013 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 426.000 | 3.804 | 6.358 | Matrícula 164035, 8º RI |
| AP 56 | 19 nov 2012 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.970 | Matrícula 164042, 8º RI |
| AP 83 | 12 nov 2012 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.462 | Matrícula 164061, 8º RI |
| VG 40M Abaixo da referência | 26 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 13.000 | 419 | — | Matrícula 164101, 8º RI |
| VG 40M Cessão de direitos | 26 jul 2012 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 164101, 8º RI |
| AP 84 | 19 jun 2012 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 164062, 8º RI |
| AP 103 | 1 jun 2012 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.192 | Matrícula 164075, 8º RI |
| AP 55 | 11 mai 2012 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 4.925 | Matrícula 164041, 8º RI |
| AP 123 | 2 dez 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 4.712 | Matrícula 164089, 8º RI |
| AP 24 | 30 nov 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 164020, 8º RI |
| AP 55 Cessão de direitos | 7 nov 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 173.000 | 1.545 | 2.582 | Matrícula 164041, 8º RI |
| AP 55 | 7 nov 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 173.000 | 1.545 | 2.582 | Matrícula 164041, 8º RI |
| VG 44M Abaixo da referência | 4 nov 2011 | 31 m² | — | R$ 13.500 | 435 | — | Matrícula 164105, 8º RI |
| AP 56 | 20 jul 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.478 | Matrícula 164042, 8º RI |
| AP 35 | 27 jun 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.358 | Matrícula 164027, 8º RI |
| AP 113 | 16 jun 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.443 | 4.135 | Matrícula 164081, 8º RI |
| VG 3M Abaixo da referência | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 164097, 8º RI |
| AP 38 | 26 mai 2011 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 266.000 | 2.031 | 3.410 | Matrícula 164030, 8º RI |
| AP 91 | 25 mai 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.358 | Matrícula 164065, 8º RI |
| AP 21 | 24 mai 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.687 | Matrícula 164017, 8º RI |
| VG 2M Garagem ou depósito | 24 mai 2011 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 164096, 8º RI |
| AP 74 | 13 mai 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.500 | Matrícula 164054, 8º RI |
| VG 41M Venda de parte do imóvel | 13 mai 2011 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 164102, 8º RI |
| AP 44 | 19 abr 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 164034, 8º RI |
| AP 56 | 6 abr 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 131.020 | 1.170 | 1.956 | Matrícula 164042, 8º RI |
| AP 113 | 5 abr 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.500 | Matrícula 164081, 8º RI |
| AP 58 | 25 mar 2011 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.137 | 3.590 | Matrícula 164044, 8º RI |
| AP 81 | 24 mar 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 147.500 | 1.317 | 2.201 | Matrícula 164059, 8º RI |
| AP 93 | 21 mar 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 830 | 1.404 | Matrícula 164067, 8º RI |
| AP 94 | 21 mar 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 830 | 1.404 | Matrícula 164068, 8º RI |
| AP 63 | 11 fev 2011 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.462 | Matrícula 164047, 8º RI |
| AP 66 | 31 jan 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.731 | Matrícula 164050, 8º RI |
| AP 76 | 18 jan 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 228.000 | 2.036 | 3.403 | Matrícula 164056, 8º RI |
| AP 125 | 7 jan 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 144.500 | 1.290 | 2.157 | Matrícula 164091, 8º RI |
| AP 126 | 6 jan 2011 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.104 | Matrícula 146721, 8º RI |
| VG 1M Abaixo da referência | 30 dez 2010 | 31 m² | — | R$ 15.150 | 489 | — | Matrícula 164095, 8º RI |
| AP 72 | 17 dez 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 218.000 | 1.946 | 3.254 | Matrícula 164052, 8º RI |
| AP 83 | 9 dez 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 103.000 | 1.170 | 1.981 | Matrícula 164061, 8º RI |
| AP 73 | 9 dez 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.498 | 1.131 | 1.913 | Matrícula 164053, 8º RI |
| AP 121 | 9 dez 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 145.343 | 1.298 | 2.169 | Matrícula 164087, 8º RI |
| AP 25 | 23 nov 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 139.500 | 1.246 | 2.082 | Matrícula 164021, 8º RI |
| AP 37 | 22 nov 2010 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 183.900 | 1.404 | 2.358 | Matrícula 164029, 8º RI |
| AP 101 | 16 nov 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 146.000 | 1.304 | 2.179 | Matrícula 164073, 8º RI |
| VG 43M Abaixo da referência | 16 nov 2010 | 31 m² | — | R$ 11.000 | 355 | — | Matrícula 164104, 8º RI |
| AP 64 | 29 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 2.404 | Matrícula 164048, 8º RI |
| AP 136 | 27 out 2010 | 229 m² | ≈ 136 m² | R$ 487.000 | 2.127 | 3.581 | Matrícula 164094, 8º RI |
| AP 104 | 26 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.131 | 1.913 | Matrícula 164076, 8º RI |
| AP 103 | 26 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.131 | 1.913 | Matrícula 164075, 8º RI |
| AP 33 | 25 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.534 | 2.596 | Matrícula 164025, 8º RI |
| AP 114 | 25 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.131 | 1.913 | Matrícula 164082, 8º RI |
| AP 85 | 22 out 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 144.500 | 1.290 | 2.157 | Matrícula 164063, 8º RI |
| AP 62 | 22 out 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 144.500 | 1.290 | 2.157 | Matrícula 164046, 8º RI |
| AP 52 | 21 out 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 139.500 | 1.246 | 2.082 | Matrícula 164038, 8º RI |
| AP 54 | 19 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.500 | 1.131 | 1.913 | Matrícula 164040, 8º RI |
| AP 65 | 19 out 2010 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 144.500 | 1.290 | 2.157 | Matrícula 164049, 8º RI |
| AP 34 | 13 out 2010 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.000 | 1.795 | 3.038 | Matrícula 164026, 8º RI |
| AP 58 | 31 ago 2010 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 293.000 | 2.237 | 3.756 | Matrícula 164044, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 4.430/m² (+243%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 33 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 23 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Marino Rua Maraca, 697 | 1996 | 30 | 2.979 |
| Condomínio Go Maraca Rua Maraca, 739 | 2015 | 106 | 4.532 |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 626 | 2017 | 31 | 6.152 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 336 | 1994 | 12 | 3.084 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |