Rua Maranhão, 213
- R$/m² construído
- 4.194
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.927
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 AP101-VAGAS | 27 abr 2026 | 465 m² | 246 m² | R$ 1.900.000 | 4.086 | 7.724 | Matrícula 39614, 5º RI |
| 221 AP71 E VAGAS | 26 nov 2025 | 465 m² | 246 m² | R$ 2.000.000 | 4.301 | 8.130 | Matrícula 39611, 5º RI |
| 221 AP101 VA Abaixo da referência | 15 mai 2019 | 465 m² | 246 m² | R$ 386.775 | 832 | 1.572 | Matrícula 39614, 5º RI |
| 221 AP121 VA | 15 jun 2015 | 929 m² | 490 m² | R$ 2.200.000 | 2.368 | 4.490 | Matrícula 39616, 5º RI |
| 221 AP11 E V | 26 mar 2015 | 465 m² | 246 m² | R$ 2.000.000 | 4.301 | 8.130 | Matrícula 39605, 5º RI |
| 221 AP91 E V | 26 jun 2014 | 465 m² | 246 m² | R$ 1.810.000 | 3.892 | 7.358 | Matrícula 39613, 5º RI |
| 221 AP61 E V Abaixo da referência | 29 jan 2014 | 465 m² | 246 m² | R$ 500.000 | 1.075 | 2.033 | Matrícula 0, 5º RI |
| 221 AP121 VA Permuta | 29 ago 2013 | 929 m² | 490 m² | R$ 1.500.000 | 1.615 | 3.061 | Matrícula 39616, 6º RI |
| 221 AP121 VA Abaixo da referência | 15 abr 2011 | 929 m² | 490 m² | R$ 700.000 | 753 | 1.429 | Matrícula 39616, 5º RI |
| 221 AP101 VA Abaixo da referência | 2 mar 2011 | 465 m² | 246 m² | R$ 386.775 | 832 | 1.572 | Matrícula 39614, 5º RI |
| 221 AP21 E V | 14 dez 2009 | 465 m² | 246 m² | R$ 900.000 | 1.935 | 3.659 | Matrícula 39606, 5º RI |
| 221 AP11 E V | 8 jan 2008 | 465 m² | 246 m² | R$ 475.000 | 1.022 | 1.931 | Matrícula 39605, 5º RI |
| 221 AP91 E V | 30 jun 2007 | 465 m² | 246 m² | R$ 400.000 | 860 | 1.626 | Matrícula 39613, 5º RI |
| 221 AP91 E V | 28 jul 2006 | 465 m² | 246 m² | R$ 380.000 | 817 | 1.545 | Matrícula 39613, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 4.086/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 465 m² construídos, 246 m² privativos 6 unidades vendidas
- 929 m² construídos, 490 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 227 | 1967 | 18 | 7.271 |
| Rua Maranhão, 195 | 1974 | 9 | 4.866 |
| Rua Maranhão, 251 | 1971 | 11 | 5.976 |
| Rua Maranhão, 181 | 1967 | 15 | 8.971 |
| Rua Piauí, 456 | 1972 | 77 | 7.204 |
| Edifício Presidente Rua Sabará, 318 | 1967 | 81 | 11.036 |