Rua Maranhão, 227
- R$/m² construído
- 7.271
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.542
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 dez 2024
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 10 dez 2024 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.900.000 | 9.794 | 14.179 | Matrícula 21909, 5º RI |
| APTO 22 | 29 nov 2024 | 225 m² | 155 m² | R$ 1.350.000 | 6.000 | 8.710 | Matrícula 31195, 5º RI |
| AP 71 E BOX 13 | 12 ago 2024 | 225 m² | 155 m² | R$ 1.880.000 | 8.356 | 12.129 | Matrícula 16825, 5º RI |
| APTO 61 | 19 jul 2024 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.930.000 | 9.948 | 14.403 | Matrícula 60005, 5º RI |
| APTO 82 | 8 abr 2024 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 8.955 | Matrícula 86282, 5º RI |
| APTO 61 | 26 out 2023 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.110.000 | 5.722 | 8.284 | Matrícula 60005, 5º RI |
| APTO 52 | 14 ago 2023 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 8.582 | Matrícula 25629, 5º RI |
| APTO 31 | 13 jun 2023 | 225 m² | 155 m² | R$ 1.150.000 | 5.111 | 7.419 | Matrícula 22465, 5º RI |
| APTO 42 | 28 abr 2021 | 225 m² | 155 m² | R$ 1.490.000 | 6.622 | 9.613 | Matrícula 64695, 5º RI |
| APTO 51 E BO | 21 set 2020 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.475.000 | 7.603 | 11.007 | Matrícula 77824, 5º RI |
| AP 71 E BOX | 1 nov 2016 | 225 m² | 155 m² | R$ 1.200.000 | 5.333 | 7.742 | Matrícula 16825, 5º RI |
| APTO 51 | 16 jun 2016 | 194 m² | 134 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 9.701 | Matrícula 77824, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.778/m² para R$ 8.356/m² (+370%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 134 m² privativos 7 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 155 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 251 | 1971 | 11 | 5.976 |
| Rua Maranhão, 213 | 1982 | 14 | 4.194 |
| Rua Maranhão, 195 | 1974 | 9 | 4.866 |
| Edifício Esplanada Rua Maranhão, 261 | 1972 | 24 | 6.827 |
| Rua Piauí, 456 | 1972 | 77 | 7.204 |
| Rua Piauí, 490 | 1972 | 47 | 8.941 |