Rua Maranhão, 371
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 387
- desde 2006, em 188 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 387| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 | 31 jul 2026 | 75 m² | — | R$ 500.000 | 6.667 | — | Matrícula 89423, 5º RI |
| AP 501 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 75855, 5º RI |
| AP 2203 | 29 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 410.000 | 6.029 | — | Matrícula 78757, 5º RI |
| AP 1408 | 25 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 74415, 5º RI |
| AP 1608 | 10 jun 2026 | 127 m² | — | R$ 800.000 | 6.299 | — | Matrícula 74766, 5º RI |
| AP 603 | 16 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 385.000 | 5.833 | — | Matrícula 89409, 5º RI |
| AP 1308 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2026 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 75260, 5º RI |
| AP 405 Integralização de capital | 7 jan 2026 | 66 m² | — | R$ 51.196 | 776 | — | Matrícula 85856, 2º RI |
| AP 306 Integralização de capital | 7 jan 2026 | 66 m² | — | R$ 51.196 | 776 | — | Matrícula 85855, 2º RI |
| AP 1604 Outra transmissão | 31 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 791.040 | 6.229 | — | Matrícula 79144, 5º RI |
| AP 104 | 19 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 74767, 5º RI |
| AP 1006 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 447.000 | 5.960 | — | Matrícula 83832, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.334/m² para R$ 6.061/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 78 unidades vendidas
- 75 m² 52 unidades vendidas
- 68 m² 39 unidades vendidas
- 100 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amaralina Rua Itacolomi, 180 | 1970 | 14 | 8.485 |
| Edifício Itapoa Rua Itacolomi, 200 | 1971 | 6 | 7.018 |
| Rua Maranhão, 391 | 2006 | 45 | — |
| Rua Piauí, 640 | 1962 | 13 | 4.255 |
| Edifício Paco de Valenca Rua Maranhão, 397 | 1983 | 10 | 6.134 |
| Avenida Angélica, 1399 | 1972 | 38 | 5.980 |