Rua Maranhão, 391
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 634 mil
- 2 ago 2022
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Integralização de capital | 2 ago 2022 | 373 m² | 180 m² | R$ 634.142 | 1.700 | 3.523 | Matrícula 82901, 5º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 2 ago 2022 | 373 m² | 180 m² | R$ 654.142 | 1.754 | 3.634 | Matrícula 82902, 5º RI |
| AP 181 | 31 mar 2022 | 373 m² | 180 m² | R$ 2.875.000 | 7.708 | 15.972 | Matrícula 82913, 5º RI |
| AP 121 | 12 mar 2020 | 373 m² | 180 m² | R$ 2.640.000 | 7.078 | 14.667 | Matrícula 82907, 5º RI |
| VG 66M Garagem ou depósito | 12 mar 2020 | 18 m² | — | R$ 110.000 | 6.111 | — | Matrícula 82919, 5º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2017 | 373 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 82915, 5º RI |
| AP | 10 mar 2015 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.950.000 | 5.228 | 10.833 | Matrícula 82914, 5º RI |
| VG 69M Garagem ou depósito | 12 fev 2015 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 82920, 5º RI |
| AP 131 | 12 fev 2015 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.750.000 | 4.692 | 9.722 | Matrícula 82908, 5º RI |
| AP 171 | 7 out 2014 | 373 m² | 180 m² | R$ 2.040.000 | 5.469 | 11.333 | Matrícula 82912, 5º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 20 jun 2014 | 373 m² | 180 m² | R$ 747.240 | 2.003 | 4.151 | Matrícula 82896, 5º RI |
| AP 161 | 26 abr 2013 | 373 m² | 180 m² | R$ 2.068.000 | 5.544 | 11.489 | Matrícula 82911, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 7.708/m² (+255%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² construídos, 180 m² privativos 20 unidades vendidas
- 615 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco de Valenca Rua Maranhão, 397 | 1983 | 10 | 6.134 |
| Edifício Amaralina Rua Itacolomi, 180 | 1970 | 14 | 8.485 |
| Edifício Itapoa Rua Itacolomi, 200 | 1971 | 6 | 7.018 |
| Rua Maranhão, 371 | 2001 | 387 | 5.867 |
| Edifício Caete Rua Maranhão, 441 | 1970 | 18 | 7.854 |
| Rua Maranhão, 382 | 1959 | 15 | 5.241 |