Rua Maranhão, 811
- R$/m² construído
- 8.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.924
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 | 26 jun 2026 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 10.924 | Matrícula 27526, 5º RI |
| A1 APTO 12 Adjudicação | 23 fev 2026 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 10.924 | Matrícula 27526, 5º RI |
| A1 APTO 11 Dação em pagamento | 13 ago 2024 | 150 m² | 119 m² | R$ 890.000 | 5.933 | 7.479 | Matrícula 6088, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 5 dez 2022 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.310.000 | 8.733 | 11.008 | Matrícula 50945, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 29 nov 2022 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.290.000 | 8.600 | 10.840 | Matrícula 53008, 5º RI |
| AN 5 AP 52 | 31 mar 2021 | 151 m² | 119 m² | R$ 1.400.000 | 9.272 | 11.765 | Matrícula 1845, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 22 mar 2021 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.200.000 | 8.000 | 10.084 | Matrícula 101562, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 22 fev 2021 | 150 m² | 119 m² | R$ 940.000 | 6.267 | 7.899 | Matrícula 53008, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 3 fev 2021 | 302 m² | 235 m² | R$ 2.300.000 | 7.616 | 9.787 | Matrícula 15338, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 9 out 2020 | 150 m² | 119 m² | R$ 960.000 | 6.400 | 8.067 | Matrícula 1598, 8º RI |
| AP 42 AN 4 Adjudicação compulsória | 23 out 2019 | 150 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 89266, 5º RI |
| AP 42 AN 4 | 15 out 2019 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.060.000 | 7.067 | 8.908 | Matrícula 89266, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 12 jul 2019 | 150 m² | 119 m² | R$ 1.025.000 | 6.833 | 8.613 | Matrícula 27526, 5º RI |
| A2 APTO 22 Dação em pagamento | 11 jun 2019 | 150 m² | 119 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 5.042 | Matrícula 69398, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 5 abr 2017 | 150 m² | 119 m² | R$ 820.000 | 5.467 | 6.891 | Matrícula 6088, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 22 fev 2017 | 302 m² | 235 m² | R$ 1.300.000 | 4.305 | 5.532 | Matrícula 15338, 5º RI |
| AN 5 AP 52 | 30 dez 2016 | 151 m² | 119 m² | R$ 1.130.000 | 7.483 | 9.496 | Matrícula 1845, 5º RI |
| AN 5 AP 52 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 151 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 1845, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 1 dez 2015 | 150 m² | 119 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 5.042 | Matrícula 69398, 5º RI |
| AP 42 AN 4 | 17 ago 2012 | 150 m² | 119 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 5.882 | Matrícula 89266, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 12 ago 2011 | 150 m² | 119 m² | R$ 740.000 | 4.933 | 6.218 | Matrícula 50945, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 10 jun 2010 | 150 m² | 119 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 4.034 | Matrícula 39809, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 15 abr 2010 | 150 m² | 119 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 2.941 | Matrícula 15908, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.767/m² para R$ 8.667/m² (+213%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 119 m² privativos 9 unidades vendidas
- 302 m² construídos, 235 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 823 | 1970 | 11 | 6.579 |
| Edifício Araba Rua Aracaju, 137 | 1970 | 12 | 6.289 |
| Rua Maranhão, 792 | 1955 | 16 | 6.839 |
| Rua Maranhão, 851 | 1974 | 21 | 9.157 |
| Edifício The Park Hall Rua Aracaju, 66 | 1993 | 60 | 4.257 |
| Rua Maranhão, 853 | 1976 | 14 | 7.857 |