Rua Marcello Muller, 431
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 abr 2022
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 433 | 14 abr 2022 | 407 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.703 | — | Matrícula 73979, 6º RI |
| 433 | 1 fev 2012 | 407 m² | — | R$ 300.000 | 737 | — | Matrícula 73979, 6º RI |
| 433 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2011 | 407 m² | — | — | — | — | Matrícula 73979, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 2.703/m² (+267%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcello Muller, 468 | 2000 | 10 | 5.214 |
| Avenida Alberto Ramos, 487 | 2012 | 270 | 4.118 |
| Avenida Alberto Ramos, 301 | 2007 | 176 | 4.055 |
| Rua Glória do Goita, 86 | 1983 | 153 | 3.488 |
| Rua Glória do Goita, 32 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Bragança Rua Glória do Goita, 152 | 1981 | 69 | 2.930 |