Rua Marcilio Dias, 250
- R$/m² construído
- 4.188
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.167
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 702 | 3 jul 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.221 | 7.222 | Matrícula 364045, 11º RI |
| AP 808 | 29 abr 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 4.747 | 8.152 | Matrícula 363987, 11º RI |
| AP 906 | 23 abr 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 363993, 11º RI |
| AP 508 | 20 abr 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 317.500 | 4.123 | 7.056 | Matrícula 363963, 11º RI |
| AP 304 | 20 jan 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.778 | Matrícula 261761, 11º RI |
| AP 404 | 6 jan 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.222 | Matrícula 364023, 11º RI |
| AP 301 | 24 nov 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 363940, 11º RI |
| AP 907 | 8 jul 2025 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 4.747 | 8.152 | Matrícula 363994, 11º RI |
| AP 307 | 28 mai 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 7.111 | Matrícula 364018, 11º RI |
| AP 601 | 3 abr 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 7.333 | Matrícula 363964, 11º RI |
| AP 505 | 29 out 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 7.111 | Matrícula 364032, 11º RI |
| AP 906 | 29 mai 2024 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.304 | Matrícula 363993, 11º RI |
| AP 404 | 3 mai 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 6.889 | Matrícula 364023, 11º RI |
| AP 801 | 19 fev 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.522 | Matrícula 363980, 11º RI |
| AP 101 | 22 dez 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 6.333 | Matrícula 363996, 11º RI |
| AP 207 | 6 dez 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 8.000 | Matrícula 364010, 11º RI |
| AP 803 | 3 ago 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 252.322 | 3.235 | 5.485 | Matrícula 363982, 11º RI |
| AP 502 | 28 jun 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 247.468 | 3.214 | 5.499 | Matrícula 363957, 11º RI |
| AP 307 | 10 fev 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 299.000 | 3.883 | 6.644 | Matrícula 363946, 11º RI |
| AP 605 | 24 jan 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 329.000 | 4.273 | 7.311 | Matrícula 364040, 11º RI |
| AP 807 bloco 02 | 17 jan 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 6.739 | Matrícula 364058, 11º RI |
| AP 908 | 12 jan 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 7.174 | Matrícula 364067, 11º RI |
| AP 105 | 21 out 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 364000, 11º RI |
| AP 703 | 7 out 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 4.000 | Matrícula 364046, 11º RI |
| AP 708 | 19 set 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 308.000 | 3.899 | 6.696 | Matrícula 363979, 11º RI |
| AP 403 | 3 jun 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.222 | Matrícula 364022, 11º RI |
| AP 305 | 12 abr 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 363944, 11º RI |
| AP 201 | 8 abr 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.556 | Matrícula 364004, 11º RI |
| AP 102 | 18 fev 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 6.111 | Matrícula 363997, 11º RI |
| AP 606 | 31 jan 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 249.000 | 3.234 | 5.533 | Matrícula 364041, 11º RI |
| AP 902 | 26 jan 2022 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 348.000 | 4.462 | 7.565 | Matrícula 364061, 11º RI |
| AP 504 | 28 dez 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.222 | Matrícula 364031, 11º RI |
| AP 901 | 13 set 2021 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 5.978 | Matrícula 364060, 11º RI |
| AP 202 | 31 mai 2021 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 5.870 | Matrícula 363933, 11º RI |
| AP 504 | 28 mai 2021 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 6.023 | Matrícula 363959, 11º RI |
| AP 406 | 17 fev 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 5.667 | Matrícula 364025, 11º RI |
| AP 801 | 5 fev 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.652 | Matrícula 363980, 11º RI |
| AP 508 | 1 dez 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 354.000 | 4.597 | 7.867 | Matrícula 364035, 11º RI |
| AP 907 | 30 out 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.435 | Matrícula 364066, 11º RI |
| AP 108 | 30 set 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.111 | Matrícula 364003, 11º RI |
| AP 308 | 23 set 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.667 | Matrícula 364019, 11º RI |
| AP 807 Outra transmissão | 21 set 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 363086, 11º RI |
| AP 108 | 29 jul 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.018 | 1.416 | 2.423 | Matrícula 364003, 11º RI |
| AP 407 | 19 dez 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 6.333 | Matrícula 363954, 11º RI |
| AP 108 | 27 nov 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.778 | Matrícula 363931, 11º RI |
| AP 106 BLOCO | 30 jul 2019 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 6.023 | Matrícula 363930, 11º RI |
| AP 903 | 23 mai 2019 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.304 | Matrícula 363990, 11º RI |
| AP 908 | 7 mai 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.734 | 6.413 | Matrícula 364067, 11º RI |
| AP 907 | 14 dez 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.522 | Matrícula 363994, 11º RI |
| AP 302 | 26 set 2018 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 363941, 11º RI |
| AP 308 | 15 ago 2018 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.444 | Matrícula 363947, 11º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 363950, 11º RI |
| AP 607 | 29 mai 2018 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 6.458 | Matrícula 363970, 11º RI |
| AP 707 | 13 abr 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.565 | Matrícula 363978, 11º RI |
| AP 803 | 6 abr 2018 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.343 | 1.543 | 2.616 | Matrícula 364054, 11º RI |
| AP 901 | 16 mar 2018 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 127.166 | 1.630 | 2.764 | Matrícula 363988, 11º RI |
| AP 401 | 23 fev 2018 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 325.000 | 4.167 | 7.065 | Matrícula 363948, 11º RI |
| AP 906 Dação em pagamento | 20 dez 2017 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.304 | Matrícula 363993, 11º RI |
| AP 304 | 11 ago 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 364015, 11º RI |
| AP 601 | 27 abr 2017 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.444 | Matrícula 364036, 11º RI |
| AP 204 | 4 nov 2016 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.444 | Matrícula 363935, 11º RI |
| AP 405 | 8 abr 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 363952, 11º RI |
| AP 107 | 3 fev 2016 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 5.667 | Matrícula 364002, 11º RI |
| AP 505 | 17 dez 2015 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 3.409 | Matrícula 363960, 11º RI |
| AP 908 | 22 jun 2015 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.870 | Matrícula 363995, 11º RI |
| AP 104 BLOCO | 24 fev 2015 | 65 m² | ≈ 38 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 6.316 | Matrícula 363999, 11º RI |
| AP 308 | 21 nov 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.778 | Matrícula 364019, 11º RI |
| AP 201 | 5 nov 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 4.091 | 7.000 | Matrícula 364004, 11º RI |
| AP 307 | 30 set 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.444 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 304 | 28 fev 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 111.906 | 1.453 | 2.487 | Matrícula 363943, 11º RI |
| AP 403 | 28 fev 2014 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 6.136 | Matrícula 363950, 11º RI |
| AP 401 | 24 jan 2014 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 137.639 | 1.765 | 2.992 | Matrícula 363948, 11º RI |
| AP 602 | 24 jan 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 99.879 | 1.297 | 2.220 | Matrícula 364037, 11º RI |
| AP 707 | 23 out 2013 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.913 | Matrícula 363978, 11º RI |
| AP 901 Permuta | 14 out 2013 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.587 | Matrícula 363988, 11º RI |
| AP 901 Permuta | 14 out 2013 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.587 | Matrícula 364060, 11º RI |
| AP 603 | 27 set 2013 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 6.477 | Matrícula 363966, 11º RI |
| AP 207 BL 1 | 30 jul 2013 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 5.761 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 403 B1 Adjudicação compulsória | 25 mai 2012 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 363950, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.397/m² para R$ 4.354/m² (+28%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 29 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 12 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 | 2007 | 370 | 3.804 |
| Condomínio Side Atlântica Rua Marcilio Dias, 311 | 2019 | 87 | 5.394 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 165 | 2008 | 153 | — |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 155 | 2008 | 220 | 4.545 |
| Edifício Kennedy Rua dos Inocentes, 177 | 2022 | 8 | 3.972 |