Rua Marconi, 71
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 30 jan 2020
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 S61 Permuta | 30 jan 2020 | 75 m² | — | R$ 30.000 | 400 | — | Matrícula 102446, 5º RI |
| A6 S62 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A7 S71 | 30 jan 2020 | 145 m² | — | R$ 138.153 | 953 | — | Matrícula 102444, 5º RI |
| A8 S81 E 82 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 40686, 5º RI |
| A9 S91 E 92 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A10 S101 E 1 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A1 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A11 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9637, 5º RI |
| A12 S121 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9638, 5º RI |
| A2 S21 E 22 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A3 S31 E 32 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A4 S41 E 42 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A5 S51 E 52 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A6 S61 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 9639, 5º RI |
| A2 S21 E 22 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2016 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 74131, 5º RI |
| A9 S91 E 92 | 24 mar 2016 | 145 m² | — | R$ 266.337 | 1.837 | — | Matrícula 40688, 5º RI |
| A10 S101 E 1 | 24 mar 2016 | 145 m² | — | R$ 266.337 | 1.837 | — | Matrícula 9632, 5º RI |
| A11 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2016 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9637, 5º RI |
| A1 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2016 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9636, 5º RI |
| A12 S121 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2016 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9638, 5º RI |
| A1 Outra transmissão | 10 dez 2015 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9636, 5º RI |
| A2 S21 E 22 Outra transmissão | 10 dez 2015 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 74131, 5º RI |
| A4 S41 E 42 Outra transmissão | 10 dez 2015 | 145 m² | — | R$ 252.236 | 1.740 | — | Matrícula 40684, 5º RI |
| A11 Outra transmissão | 10 dez 2015 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 9637, 5º RI |
| A12 S121 Outra transmissão | 10 dez 2015 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9638, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 1.837/m² para R$ 953/m² (−48%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 8 unidades vendidas
- 192 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edgar O Kocher Rua Barão de Itapetininga, 125 | 1982 | 23 | 2.292 |
| Edifício Anhanguera Rua Barão de Itapetininga, 151 | 1959 | 28 | 3.289 |
| Rua Barão de Itapetininga, 163 | 1981 | 10 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 73 | 1933 | 5 | — |
| Edifício Franc Coutinho Rua Marconi, 31 | 1959 | 8 | — |
| Rua Marconi, 53 | 1949 | 35 | 2.000 |