Edifício Dagon
Rua Marcos Fernandes, 230
- R$/m² construído
- 3.942
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 11 - 2 subsolo Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 60 m² | — | R$ 165.000 | 2.750 | — | Matrícula 162264, 14º RI |
| BOX 11 - 1 subsolo Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 245.000 | 2.753 | — | Matrícula 162263, 14º RI |
| BOX 13 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 162266, 14º RI |
| AP 51 | 12 fev 2026 | 312 m² | — | R$ 1.360.000 | 4.359 | — | Matrícula 162241, 14º RI |
| AP 31 | 12 mai 2025 | 312 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.526 | — | Matrícula 162239, 14º RI |
| BOX 09 Abaixo da referência | 12 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 162261, 14º RI |
| BOX 03 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 162254, 14º RI |
| BOX 01 Arrematação em leilão | 22 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 23.501 | 230 | — | Matrícula 162252, 14º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 20 ago 2020 | 107 m² | — | R$ 53.500 | 500 | — | Matrícula 162258, 14º RI |
| AP 101 | 20 ago 2020 | 312 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.205 | — | Matrícula 162246, 14º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 9 nov 2018 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 162268, 14º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2018 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 162265, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.657/m² para R$ 4.359/m² (+64%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Fernandes, 195 | 1988 | 14 | — |
| Edifício P di Francesco Rua Marcos Fernandes, 253 | 1992 | 5 | 3.604 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Marcos Fernandes, 185 | 1991 | 8 | — |
| Edifício Piazza San Marco Rua Marcos Fernandes, 153 | 1991 | 16 | 3.851 |
| Edifício Port Royal Rua Tuiucue, 50 | 1989 | 28 | 3.486 |
| Edifício Pegasus Rua André Mendes, 330 | 2004 | 19 | 4.624 |