Edifício Renata
Rua Marechal Barbacena, 1239
- R$/m² construído
- 4.226
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 5 dez 2024 | 53 m² | 50 m² | R$ 224.000 | 4.226 | 4.480 | Matrícula 33526, 9º RI |
| VAGA/GARAGEM Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 96.000 | 4.364 | — | Matrícula 128234, 9º RI |
| APTO 11 Adjudicação compulsória | 4 out 2023 | 80 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 245192, 9º RI |
| APTO 31 | 13 jul 2017 | 80 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 4.459 | Matrícula 132502, 9º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 8 jul 2016 | 80 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 2.297 | Matrícula 1740, 9º RI |
| APTO 42 | 3 jun 2014 | 53 m² | 50 m² | R$ 282.000 | 5.321 | 5.640 | Matrícula 104791, 9º RI |
| APTO 31 | 9 ago 2011 | 80 m² | 74 m² | R$ 135.000 | 1.688 | 1.824 | Matrícula 132502, 9º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 128234, 9º RI |
| APTO 12 | 5 abr 2011 | 53 m² | 50 m² | R$ 162.000 | 3.057 | 3.240 | Matrícula 33526, 9º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 128234, 9º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 128234, 9º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 128234, 9º RI |
| APTO 21 | 2 jun 2010 | 80 m² | 74 m² | R$ 155.000 | 1.938 | 2.095 | Matrícula 1740, 9º RI |
| APTO 21 | 3 jul 2009 | 80 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.027 | Matrícula 1740, 9º RI |
| APTO 23 | 26 abr 2007 | 76 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 1.757 | Matrícula 115119, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.711/m² para R$ 4.226/m² (+147%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |
| Edifício Tivoli Rua Marechal Barbacena, 1255 | 1988 | 36 | 3.496 |
| Edifício Maison Euroville Rua Marechal Barbacena, 1207 | 1998 | 49 | 3.470 |
| Residencial Iporanga Rua da Meacao, 144 | 1992 | 27 | 3.347 |
| Edifício Port Prince Rua Marechal Barbacena, 1295 | 1990 | 30 | 3.451 |
| Residencial Malaga Rua da Meacao, 180 | 2018 | 86 | 6.044 |