Edifício Santa Mônica
Rua Maria Antônia, 154
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 15 jan 2021
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 | 15 jan 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 445.000 | 4.944 | 8.900 | Matrícula 69699, 5º RI |
| AP 1508 | 25 nov 2020 | 68 m² | ≈ 38 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 8.947 | Matrícula 67783, 5º RI |
| AP 2003 | 8 mar 2007 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.981 | Matrícula 67681, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.649/m² para R$ 4.944/m² (+200%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |