Edifício Canadá
Rua Maria Antônia, 173
- R$/m² construído
- 8.088
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 136 | 29 mai 2026 | 29 m² | 29 m² | R$ 280.000 | 9.655 | 9.655 | Matrícula 34490, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 23 mar 2026 | 29 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 8.966 | 8.966 | Matrícula 6924, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 17 set 2025 | 34 m² | 35 m² | R$ 275.000 | 8.088 | 7.857 | Matrícula 61498, 5º RI |
| A12 APTO 124 Arrematação em leilão | 25 set 2024 | 34 m² | 35 m² | R$ 239.000 | 7.029 | 6.829 | Matrícula 55362, 5º RI |
| A9 APTO 95 | 22 ago 2024 | 34 m² | 35 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 6.857 | Matrícula 25424, 5º RI |
| A14 APTO 141 | 16 ago 2024 | 40 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 7.000 | 6.829 | Matrícula 52345, 5º RI |
| A10 APTO 107 | 14 fev 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 7.500 | 8.400 | Matrícula 77788, 5º RI |
| A7 APTO 75 | 21 dez 2022 | 34 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 7.941 | 7.714 | Matrícula 865, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 12 dez 2022 | 40 m² | 41 m² | R$ 330.000 | 8.250 | 8.049 | Matrícula 27094, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 8 jun 2022 | 29 m² | 29 m² | R$ 272.000 | 9.379 | 9.379 | Matrícula 39744, 5º RI |
| A6 APTO 67 | 8 mar 2022 | 56 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 6.607 | 7.400 | Matrícula 36522, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 14 fev 2022 | 34 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 6.286 | Matrícula 21080, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 9.310/m² (+694%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 35 m² privativos 14 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 29 m² privativos 13 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |