Edifício Cultura
Rua Maria Antônia, 76
- R$/m² construído
- 6.732
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.825
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO N64 | 12 ago 2026 | 50 m² | 44 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 8.409 | Matrícula 215239, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 98164, 5º RI |
| A6 APTO N61 | 19 jun 2026 | 90 m² | 77 m² | R$ 600.000 | 6.667 | 7.792 | Matrícula 98165, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 38498, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 29 dez 2025 | 89 m² | 77 m² | R$ 700.000 | 7.865 | 9.091 | Matrícula 73174, 5º RI |
| A L APTO 62 | 4 dez 2025 | 89 m² | 77 m² | R$ 522.100 | 5.866 | 6.781 | Matrícula 75524, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 212.900 | 5.914 | — | Matrícula 73175, 5º RI |
| VG Integralização de capital | 28 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 19.000 | 528 | — | Matrícula 18881, 5º RI |
| APTO 42 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 89 m² | 77 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.169 | Matrícula 85899, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 23823, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 set 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 38498, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 17 set 2024 | 89 m² | 77 m² | R$ 605.000 | 6.798 | 7.857 | Matrícula 73174, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 7.033/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |