Rua Maria Antônia, 86
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 Arrematação em leilão | 15 mai 2026 | 78 m² | 70 m² | R$ 315.131 | 4.040 | 4.502 | Matrícula 30860, 5º RI |
| APTO 61 | 25 mar 2025 | 78 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 5.571 | Matrícula 41119, 5º RI |
| APTO 22 | 16 jan 2024 | 78 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 6.429 | Matrícula 105499, 5º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 78 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 31 | 29 jul 2016 | 78 m² | 70 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 3.000 | Matrícula 33396, 5º RI |
| APTO 72 | 7 jun 2013 | 71 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 4.718 | 4.786 | Matrícula 80895, 5º RI |
| APTO 72 Dação em pagamento | 7 jun 2011 | 71 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 3.857 | Matrícula 80875, 5º RI |
| APTO 61 | 31 mai 2011 | 78 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 3.143 | Matrícula 41119, 5º RI |
| APTO 52 | 20 mar 2009 | 78 m² | 70 m² | R$ 126.000 | 1.615 | 1.800 | Matrícula 45840, 5º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 18 mar 2009 | 71 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 704 | 714 | Matrícula 86305, 5º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2009 | 71 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 79516, 5º RI |
| APTO 81 | 19 out 2007 | 58 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 897 | 981 | Matrícula 57695, 5º RI |
| APTO 62 | 30 abr 2007 | 78 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.286 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 11 | 2 mar 2007 | 78 m² | 70 m² | R$ 53.000 | 679 | 757 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 61 | 17 mai 2006 | 78 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 897 | 1.000 | Matrícula 41119, 5º RI |
| APTO 72 | 3 abr 2006 | 71 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.000 | Matrícula 80895, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 5.000/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |