Rua Maria Baumann Mendonça, 192
- R$/m² construído
- 4.452
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 4 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 204711, 9º RI |
| CS 4 | 26 jan 2024 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 206630, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.110/m² para R$ 4.795/m² (+17%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Baumann Rua Maria Baumann Mendonça, 182 | 2018 | 8 | 4.578 |
| Residencial Viva la Vida Rua Professor Brito Machado, 506 | 2025 | 16 | 3.704 |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |
| Condomínio Caribe Rua Professor Brito Machado, 405 | 1996 | 108 | 4.032 |
| Rua José Oiticica Filho, 378 | 1970 | 4 | 4.611 |