Rua Maria Bucalem Haddad, 61
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.000
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 BL-B Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 49.000 | 412 | 653 | Matrícula 56973, 14º RI |
| AP 102 BL A | 26 jan 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 505.000 | 4.244 | 6.733 | Matrícula 59287, 14º RI |
| AP 133 BL B | 23 out 2025 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.000 | Matrícula 60746, 14º RI |
| AP 132 BL A | 24 jul 2025 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 545.000 | 4.580 | 7.267 | Matrícula 53846, 14º RI |
| AP 82 BL A | 8 ago 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.950 | 6.267 | Matrícula 55906, 14º RI |
| AP 51 BL B | 7 ago 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 7.733 | Matrícula 57465, 14º RI |
| AP 23 BL A | 11 jul 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 53844, 14º RI |
| AP 71 BL A | 16 abr 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 585.000 | 4.916 | 7.800 | Matrícula 104331, 14º RI |
| AP 91 BL A | 4 mar 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.000 | Matrícula 55894, 14º RI |
| AP. 24 BL-B | 29 jan 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 6.533 | Matrícula 56281, 14º RI |
| AP 101 BL B | 13 out 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 6.533 | Matrícula 57464, 14º RI |
| AP-193-BL-B | 14 ago 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.667 | Matrícula 55902, 14º RI |
| AP 72 BL A | 11 ago 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 5.867 | Matrícula 56824, 14º RI |
| AP 124 BL B Outra transmissão | 8 mai 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.000 | Matrícula 56190, 14º RI |
| AP 123 BL B Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 57851, 14º RI |
| AP 152 BL-B | 3 jan 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 388.000 | 3.261 | 5.173 | Matrícula 58243, 14º RI |
| AP 71 BL A | 14 abr 2022 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.000 | Matrícula 104331, 14º RI |
| AP 71 BL B | 17 mar 2022 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 5.800 | Matrícula 57673, 14º RI |
| AP. 93 BL-A | 16 nov 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.467 | Matrícula 56272, 14º RI |
| AP.204-BL-B | 12 ago 2021 | 208 m² | ≈ 131 m² | R$ 625.000 | 3.005 | 4.771 | Matrícula 64503, 14º RI |
| AP. 93 BL-A | 6 jul 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.467 | Matrícula 56272, 14º RI |
| AP. 93 BL-A Venda de parte do imóvel | 8 mai 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 56272, 14º RI |
| AP 61 BL A | 6 jan 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.000 | Matrícula 55375, 14º RI |
| AP 103 BL B | 4 dez 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.467 | Matrícula 55909, 14º RI |
| AP 61 BL B Dação em pagamento | 9 jul 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 5.800 | Matrícula 58231, 14º RI |
| AP 133 BL B | 26 jun 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 6.800 | Matrícula 60746, 14º RI |
| AP 162 BL A | 19 fev 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 5.533 | Matrícula 53852, 14º RI |
| AP 61 BL B | 12 dez 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 417.000 | 3.504 | 5.560 | Matrícula 58231, 14º RI |
| AP 134 BL B Abaixo da referência | 15 out 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 58245, 14º RI |
| AP 182 BL A | 14 ago 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 459.000 | 3.857 | 6.120 | Matrícula 53851, 14º RI |
| AP 91 BL A | 31 jul 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.067 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 BL B | 10 jun 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.667 | Matrícula 57464, 14º RI |
| AP 133 BL B | 1 mar 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 2.647 | 4.200 | Matrícula 60746, 14º RI |
| AP 133 BL A Venda de parte do imóvel | 2 out 2018 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 57852, 14º RI |
| AP 12 BL B | 24 jan 2018 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.000 | Matrícula 56189, 14º RI |
| AP 92 BL A | 28 nov 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.000 | Matrícula 55377, 14º RI |
| AP 81 BL B | 1 jul 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 57638, 14º RI |
| AP 183 BL A | 27 jan 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 530.000 | 4.454 | 7.067 | Matrícula 81749, 14º RI |
| AP 123 BL B | 21 dez 2016 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 2.605 | 4.133 | Matrícula 57851, 14º RI |
| AP 51 BL B | 16 mar 2016 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.000 | Matrícula 57465, 14º RI |
| AP 112 BL A | 16 abr 2015 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 3.733 | Matrícula 81750, 14º RI |
| AP 23 BL B | 2 set 2014 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.067 | Matrícula 56059, 14º RI |
| AP 52 BL B | 11 abr 2014 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.000 | Matrícula 56280, 14º RI |
| AP 11 BL B | 5 set 2013 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.333 | Matrícula 73344, 14º RI |
| AP 182 BL A | 26 jul 2013 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.467 | Matrícula 53851, 14º RI |
| AP 161 BL B | 26 dez 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.267 | Matrícula 56826, 14º RI |
| AP 64 BL A | 14 out 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 165.000 | 1.387 | 2.200 | Matrícula 56825, 14º RI |
| AP 72 BL B | 13 mai 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.467 | Matrícula 55753, 14º RI |
| AP 191 BL A Outra transmissão | 27 abr 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 55744, 14º RI |
| AP 14 BL B | 8 abr 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 1.867 | Matrícula 56282, 14º RI |
| AP 11 BL B Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 73344, 14º RI |
| AP 24 BL B | 23 abr 2010 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.333 | Matrícula 56281, 14º RI |
| AP 193 BL A | 26 jan 2010 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 114.000 | 958 | 1.520 | Matrícula 57849, 14º RI |
| AP 12 BL B | 24 nov 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 205.000 | 1.723 | 2.733 | Matrícula 56189, 14º RI |
| AP 111 BL B | 25 jun 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 1.867 | Matrícula 57463, 14º RI |
| AP 61 BL A | 17 abr 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.597 | 2.533 | Matrícula 55375, 14º RI |
| AP 204 BL B | 27 mar 2009 | 208 m² | ≈ 131 m² | R$ 265.000 | 1.274 | 2.023 | Matrícula 64503, 14º RI |
| AP 103 BL A | 14 jan 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.600 | Matrícula 75564, 14º RI |
| AP 181 BL B | 7 nov 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.000 | Matrícula 60244, 14º RI |
| AP 64 BL A Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 56825, 14º RI |
| AP 33 BL B | 8 set 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 148.000 | 1.244 | 1.973 | Matrícula 56278, 14º RI |
| AP 24 BL A | 13 jun 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 146.000 | 1.227 | 1.947 | Matrícula 55897, 14º RI |
| AP 11 BL B Venda de parte do imóvel | 3 jun 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 BL B | 14 abr 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 107.000 | 899 | 1.427 | Matrícula 56280, 14º RI |
| AP 204 BL B Adjudicação compulsória | 26 mar 2008 | 208 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 64503, 14º RI |
| AP 171 BL B | 11 jan 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 107.704 | 905 | 1.436 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 193 BL B | 11 dez 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 55902, 14º RI |
| AP 111 BL B | 21 nov 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 57463, 14º RI |
| AP 83 BL B | 28 set 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 55899, 14º RI |
| AP 23 BL B | 14 set 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.600 | Matrícula 56059, 14º RI |
| AP 132 BL B | 30 ago 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 154 BL B | 7 ago 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 BL B | 13 jun 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.333 | Matrícula 56282, 14º RI |
| AP 91 BL B | 16 mai 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.733 | Matrícula 60243, 14º RI |
| AP 182 BL A | 13 mar 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.333 | Matrícula 53851, 14º RI |
| AP 154 BL B | 28 fev 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.333 | Matrícula 55895, 14º RI |
| AP 174 BL A | 16 jan 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 122.000 | 1.025 | 1.627 | Matrícula 56279, 14º RI |
| AP 192 BL B | 12 set 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.333 | Matrícula 55898, 14º RI |
| AP 122 BL B | 4 set 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 55.000 | 462 | 733 | Matrícula 55752, 14º RI |
| AP 51 BL B Abaixo da referência | 12 jul 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 567 | 5 | 8 | Matrícula 57465, 14º RI |
| AP. 122 BL - | 8 jun 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.600 | Matrícula 81751, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 4.244/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 53 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cruz, 1755 | 1978 | 73 | 5.625 |
| Rua Coronel Deraldo Jordão, 114 | 1972 | 6 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 1972 | 17 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | 1972 | 7 | 4.931 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148 | 1972 | 9 | 5.197 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170 | 1972 | 8 | 4.316 |