Edifício Tour Cezanne Bl 2
Rua Maria Cândida, 660
- R$/m² construído
- 5.152
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.067
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 153 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 62P Abaixo da referência | 23 mar 2026 | 19 m² | — | R$ 8.865 | 467 | — | Matrícula 50034, 17º RI |
| AP 92 DEP 19 VGS Abaixo da referência | 23 mar 2026 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 152.872 | 1.158 | 2.038 | Matrícula 50030, 17º RI |
| VG.71M Garagem ou depósito | 7 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 50053, 17º RI |
| VG 67M Abaixo da referência | 27 mar 2025 | 22 m² | — | R$ 10.990 | 500 | — | Matrícula 50052, 17º RI |
| AP.83 DEP06 VGS | 19 nov 2024 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 9.067 | Matrícula 49991, 17º RI |
| VG.71M Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 110.000 | 5.000 | — | Matrícula 50053, 17º RI |
| AP 53 DEP 47 VGS | 27 jun 2024 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.333 | Matrícula 50015, 17º RI |
| AP 53 DEP 47 VGS Abaixo da referência | 27 mai 2024 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 158.585 | 1.201 | 2.114 | Matrícula 50015, 17º RI |
| VG 161M Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 9.000 | 409 | — | Matrícula 50058, 17º RI |
| AP 92 DEP03 VGS | 4 mar 2024 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 5.867 | Matrícula 49994, 17º RI |
| AP 22 DEP 55 VGS Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 49966, 17º RI |
| AP 94 DEP 14 VGS Abaixo da referência | 6 nov 2023 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 152.872 | 1.158 | 2.038 | Matrícula 50032, 17º RI |
| AP 52 DEP 57 VGS | 23 jun 2023 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 8.267 | Matrícula 49978, 17º RI |
| AP 14 DEP 53 VGS | 15 jun 2023 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 616.275 | 4.669 | 8.217 | Matrícula 49964, 17º RI |
| VG 172M Garagem ou depósito | 15 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 38.725 | 1.760 | — | Matrícula 50060, 17º RI |
| AP 74 DEP 23 VGS Abaixo da referência | 28 set 2022 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 34.670 | 263 | 462 | Matrícula 50024, 17º RI |
| AP 72 DEP11 VGS Abaixo da referência | 19 ago 2022 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.400 | Matrícula 49986, 17º RI |
| VG 83M Abaixo da referência | 19 ago 2022 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 50055, 17º RI |
| AP 82 DEP 21 VGS | 5 abr 2022 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.400 | 4.700 | 8.272 | Matrícula 50026, 17º RI |
| VG 136P Abaixo da referência | 25 jan 2022 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 50039, 17º RI |
| AP 21 DEP 54 VGS | 13 dez 2021 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 49965, 17º RI |
| AP 33 DEP 35 VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 49971, 17º RI |
| AP 83 DEP 20 VGS | 27 abr 2021 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.000 | Matrícula 50027, 17º RI |
| VG 41 42 MG Abaixo da referência | 25 mar 2021 | 52 m² | — | R$ 42.000 | 808 | — | Matrícula 50029, 17º RI |
| VG 160P Abaixo da referência | 11 fev 2021 | 19 m² | — | R$ 7.000 | 368 | — | Matrícula 50045, 17º RI |
| AP 24 DEP 61 | 2 jun 2020 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.267 | Matrícula 50004, 17º RI |
| AP 13 DEP 49 | 1 jun 2020 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 437.500 | 3.314 | 5.833 | Matrícula 49963, 17º RI |
| AP 63 DEP 27 | 28 mai 2019 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.667 | Matrícula 50019, 17º RI |
| AP 21 DEP 52 | 30 jul 2018 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.000 | Matrícula 50001, 17º RI |
| AP 94 DEP01 | 22 jun 2018 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 3.867 | Matrícula 49996, 17º RI |
| AP 71 DEP12 | 23 abr 2018 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 49985, 17º RI |
| AP 33 DEP 71 | 9 mar 2018 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.000 | Matrícula 50007, 17º RI |
| AP 21 DEP 52 Permuta | 31 jul 2017 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 328.000 | 2.485 | 4.373 | Matrícula 50001, 17º RI |
| AP 63 DEP 27 | 14 jul 2017 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.933 | 2.128 | 3.746 | Matrícula 50019, 17º RI |
| AP 71 DEP12 Abaixo da referência | 18 abr 2017 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 152.872 | 1.158 | 2.038 | Matrícula 49985, 17º RI |
| AP 41 DEP 69 | 29 fev 2016 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 162.525 | 1.231 | 2.167 | Matrícula 50009, 17º RI |
| AP 82 DEP 21 | 15 jan 2016 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 50026, 17º RI |
| VG 170P Venda de parte do imóvel | 13 mai 2015 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 50047, 17º RI |
| AP 74 DEP09 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 49988, 17º RI |
| AP 42 DEP 68 | 28 jan 2015 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 435.000 | 3.295 | 5.800 | Matrícula 50010, 17º RI |
| VG 147P Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 50042, 17º RI |
| AP 61 DEP 29 | 1 out 2014 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 405.000 | 3.068 | 5.400 | Matrícula 50017, 17º RI |
| VG 51P Cessão de direitos | 19 set 2014 | 19 m² | — | R$ 13.000 | 684 | — | Matrícula 50033, 17º RI |
| VG 51P Abaixo da referência | 19 set 2014 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 50033, 17º RI |
| AP 72 DEP 25 | 12 set 2014 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 403.000 | 3.053 | 5.373 | Matrícula 50022, 17º RI |
| AP 44 DEP 66 | 4 jun 2014 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.000 | Matrícula 50012, 17º RI |
| AP 63 DEP 27 Retomada por inadimplência | 10 dez 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.322 | 3.336 | 5.871 | Matrícula 50019, 17º RI |
| AP 61 DEP 29 | 26 set 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 50017, 17º RI |
| AP 83 DEP 20 Cessão de direitos | 13 set 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 50027, 17º RI |
| VG 41 42 MG Abaixo da referência | 13 set 2013 | 52 m² | — | R$ 20.291 | 390 | — | Matrícula 50065, 17º RI |
| VG 41 42 MG Cessão de direitos | 13 set 2013 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 50065, 17º RI |
| AP 21 DEP 54 | 13 set 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 5.067 | Matrícula 49965, 17º RI |
| AP 83 DEP 20 | 13 set 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 157.403 | 1.192 | 2.099 | Matrícula 50027, 17º RI |
| AP 72 DEP 25 | 27 ago 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 6.400 | Matrícula 50022, 17º RI |
| VG 77M Abaixo da referência | 16 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 50054, 17º RI |
| VG 77M Cessão de direitos | 16 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 50054, 17º RI |
| VG 158M Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 50056, 17º RI |
| AP 91 DEP 17 | 26 jul 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.106 | 5.467 | Matrícula 50029, 17º RI |
| VG 56M Abaixo da referência | 23 mai 2013 | 22 m² | — | R$ 11.160 | 507 | — | Matrícula 50050, 17º RI |
| AP 91 DEP 17 | 2 mai 2013 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 157.403 | 1.192 | 2.099 | Matrícula 50029, 17º RI |
| AP 24 DEP 33 | 24 dez 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.220 | 5.667 | Matrícula 49968, 17º RI |
| VG 172M Abaixo da referência | 22 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 8.000 | 364 | — | Matrícula 50060, 17º RI |
| AP 31 DEP 39 | 15 out 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 50005, 17º RI |
| AP 24 DEP 33 | 5 out 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.926 | 1.181 | 2.079 | Matrícula 49968, 17º RI |
| AP 54 DEP 46 | 27 jul 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 355.000 | 2.689 | 4.733 | Matrícula 50016, 17º RI |
| AP 63 DEP 27 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 50019, 17º RI |
| AP 63 DEP 27 | 20 jun 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.433 | 1.178 | 2.072 | Matrícula 50019, 17º RI |
| AP 54 DEP 46 | 4 mai 2012 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.433 | 1.178 | 2.072 | Matrícula 50016, 17º RI |
| AP 14 DEP 53 | 29 dez 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.106 | 5.467 | Matrícula 49964, 17º RI |
| AP 82 DEP07 | 20 dez 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 833 | 1.467 | Matrícula 49990, 17º RI |
| AP 81 DEP 08 | 20 dez 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 833 | 1.467 | Matrícula 49989, 17º RI |
| AP 84 DEP 18 Cessão de direitos | 15 dez 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.933 | Matrícula 50028, 17º RI |
| AP 84 DEP 18 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 50028, 17º RI |
| VG 174P Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 9.000 | 474 | — | Matrícula 50048, 17º RI |
| VG 174P Cessão de direitos | 15 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 50048, 17º RI |
| AP 74 DEP09 | 4 nov 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.333 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 74 DEP09 | 8 set 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 157.403 | 1.192 | 2.099 | Matrícula 49888, 17º RI |
| AP 31 DEP 39 | 17 jun 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.267 | Matrícula 50005, 17º RI |
| AP 41 DEP 38 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 49973, 17º RI |
| AP 34 DEP 70 | 26 nov 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 121.925 | 924 | 1.626 | Matrícula 50008, 17º RI |
| VG 162P Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 19 m² | — | R$ 3.000 | 158 | — | Matrícula 50046, 17º RI |
| VG 172M Abaixo da referência | 3 set 2010 | 22 m² | — | R$ 8.000 | 364 | — | Matrícula 50060, 17º RI |
| AP 42 DEP 68 | 25 jun 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.133 | Matrícula 50010, 17º RI |
| AP 32 DEP 72 | 19 mai 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 305.000 | 2.311 | 4.067 | Matrícula 50006, 17º RI |
| AP 64 DEP 16 | 18 mar 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.400 | Matrícula 50020, 17º RI |
| VG 70P Venda de parte do imóvel | 18 mar 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 50037, 17º RI |
| VG 83M Garagem ou depósito | 2 fev 2010 | 22 m² | — | R$ 14.000 | 636 | — | Matrícula 50055, 17º RI |
| AP 72 DEP11 | 2 fev 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.667 | Matrícula 23273, 17º RI |
| AP 82 DEP 21 | 4 jan 2010 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.400 | Matrícula 5026, 17º RI |
| AP 52 DEP 44 Cessão de direitos | 3 dez 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.133 | Matrícula 50014, 17º RI |
| AP 52 DEP 44 | 3 dez 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 158.585 | 1.201 | 2.114 | Matrícula 50014, 17º RI |
| AP 42 DEP 64 | 26 nov 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.000 | Matrícula 49974, 17º RI |
| VG 169M Garagem ou depósito | 26 nov 2009 | 22 m² | — | R$ 17.716 | 805 | — | Matrícula 50059, 17º RI |
| AP 33 DEP 35 | 6 ago 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.818 | 3.200 | Matrícula 49971, 17º RI |
| AP 61 DEP 29 | 10 jul 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.467 | Matrícula 50017, 17º RI |
| AP 12 DEP 50 | 19 jun 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 3.067 | Matrícula 49962, 17º RI |
| AP 61 DEP 32 | 13 abr 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.133 | Matrícula 49981, 17º RI |
| AP 53 DEP 45 | 1 abr 2009 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 148.439 | 1.125 | 1.979 | Matrícula 49979, 17º RI |
| VG 57M Abaixo da referência | 1 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 10.835 | 492 | — | Matrícula 50051, 17º RI |
| VG 78P Cessão de direitos | 28 out 2008 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 50038, 17º RI |
| VG 78P Abaixo da referência | 28 out 2008 | 19 m² | — | R$ 8.865 | 467 | — | Matrícula 50038, 17º RI |
| AP 32 DEP 72 | 3 out 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.733 | Matrícula 50006, 17º RI |
| VG 71M Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 50053, 17º RI |
| AP 83 DEP06 | 29 jul 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 214.600 | 1.626 | 2.861 | Matrícula 49991, 17º RI |
| AP 93 A DEP | 24 jul 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.667 | Matrícula 49995, 17º RI |
| AP 83 DEP06 | 19 mai 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.214 | 1.138 | 2.003 | Matrícula 49991, 17º RI |
| VG 71M Abaixo da referência | 19 mai 2008 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 50053, 17º RI |
| AP 11 DEP40 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 49997, 17º RI |
| AP 94 DEP01 | 6 mai 2008 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.867 | Matrícula 49996, 17º RI |
| VG 171 G Abaixo da referência | 4 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 12.500 | 417 | — | Matrícula 50063, 17º RI |
| VG 29M Garagem ou depósito | 29 fev 2008 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 50049, 17º RI |
| AP 52 DEP 57 | 28 dez 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.133 | Matrícula 49978, 17º RI |
| AP 32 DEP 34 | 21 dez 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.600 | Matrícula 49970, 17º RI |
| AP 64 DEP13 | 3 dez 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 158.585 | 1.201 | 2.114 | Matrícula 49984, 17º RI |
| AP 11 DEP 51 | 13 nov 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 162.000 | 1.227 | 2.160 | Matrícula 49961, 17º RI |
| AP 51 DEP 65 | 16 out 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 122.950 | 931 | 1.639 | Matrícula 50013, 17º RI |
| AP 51 DEP 65 Cessão de direitos | 16 out 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 122.950 | 931 | 1.639 | Matrícula 50013, 17º RI |
| VG 174P Abaixo da referência | 16 out 2007 | 19 m² | — | R$ 9.000 | 474 | — | Matrícula 50048, 17º RI |
| AP 13 DEP 42 Outra transmissão | 4 out 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 64.000 | 485 | 853 | Matrícula 49999, 17º RI |
| AP 41 DEP 38 | 27 ago 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 198.000 | 1.500 | 2.640 | Matrícula 49973, 17º RI |
| VG 76 G Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 30 m² | — | R$ 29.199 | 973 | — | Matrícula 50062, 17º RI |
| VG 83M Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 22 m² | — | R$ 21.410 | 973 | — | Matrícula 50055, 17º RI |
| AP 81 DEP 22 | 17 jul 2007 | 132 m² | ≈ 75 m² | R$ 157.403 | 1.192 | 2.099 | Matrícula 50025, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.201/m² para R$ 5.152/m² (+329%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Cândida, 606 | 2016 | 8 | 4.545 |
| Rua Chico Pontes, 273 | 2002 | 56 | 4.672 |
| Rua Maria Cândida, 542 | 1985 | 39 | 2.734 |
| Rua Chico Pontes, 463 | 1954 | 4 | — |
| Rua Ida da Silva, 542 | 2002 | 3 | 3.944 |
| Rua Maria Cândida, 822 | 2007 | 54 | 4.545 |