Rua Maria Carlota, 74
- R$/m² construído
- 2.730
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 5 set 2026 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 258381, 12º RI |
| AP 104 | 19 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 198.000 | 6.188 | — | Matrícula 258344, 12º RI |
| AP 212 | 12 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 258366, 12º RI |
| AP 112 | 5 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 112.777 | 3.524 | — | Matrícula 258352, 12º RI |
| AP 108 | 23 set 2025 | 35 m² | — | R$ 90.000 | 2.571 | — | Matrícula 258348, 12º RI |
| AP 213 | 17 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 258367, 12º RI |
| AP 208 | 10 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 180.000 | 5.143 | — | Matrícula 258362, 12º RI |
| AP 303 | 30 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 258371, 12º RI |
| AP 306 | 8 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 258374, 12º RI |
| AP 1 | 17 mar 2025 | 32 m² | — | R$ 191.000 | 5.969 | — | Matrícula 258333, 12º RI |
| Apto. 206 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258360, 12º RI |
| apto. 210 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258364, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.840/m² para R$ 2.812/m² (−1,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 5 unidades vendidas
- 35 m² 2 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Carlota, 94 | 1967 | 7 | — |
| Edifício Ravenna Rua Atuai, 131 | 1999 | 102 | 3.480 |
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |
| Edifício Dover - Bloco A Rua Isabel, 84 | 2014 | 47 | 4.449 |
| Rua Isabel, 90 | 2004 | 98 | 3.480 |