Rua Maria Eugênia, 95
- R$/m² construído
- 7.670
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 6 ago 2025 | 103 m² | — | R$ 790.000 | 7.670 | — | Matrícula 235236, 9º RI |
| CASA 7 | 15 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 790.000 | 7.670 | — | Matrícula 235238, 9º RI |
| CASA 1 Outra transmissão | 13 jul 2022 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 235232, 9º RI |
| CASA 7 | 29 abr 2020 | 103 m² | — | R$ 579.000 | 5.621 | — | Matrícula 235238, 9º RI |
| CASA 1 | 26 mai 2014 | 103 m² | — | R$ 480.000 | 4.660 | — | Matrícula 235232, 9º RI |
| CASA 6 | 9 mai 2014 | 103 m² | — | R$ 600.000 | 5.825 | — | Matrícula 235237, 9º RI |
| CASA 7 | 30 set 2013 | 103 m² | — | R$ 480.000 | 4.660 | — | Matrícula 235238, 9º RI |
| CASA 5 | 19 ago 2013 | 103 m² | — | R$ 455.000 | 4.417 | — | Matrícula 235236, 9º RI |
| CASA 6 | 16 abr 2012 | 103 m² | — | R$ 380.000 | 3.689 | — | Matrícula 235237, 9º RI |
| CASA 3 | 11 abr 2012 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 235234, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.058/m² para R$ 7.670/m² (+151%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Eugênia, 105 | 1978 | 18 | 3.487 |
| Rua Margarida de Lima, 10 | 1973 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 995 | 2022 | 7 | — |
| Rua Margarida de Lima, 25 | 2005 | 76 | 3.966 |
| Condomínio Bio Tatuapé Rua Margarida de Lima, 77 | 2016 | 141 | 5.756 |
| Rua Soriano de Sousa, 189 | 2006 | 97 | 3.180 |