Edifício Las Vegas
Rua Maria Paula, 122
- R$/m² construído
- 4.069
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.827
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 903 | 23 jul 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 6.000 | Matrícula 74059, 4º RI |
| APTO 607 | 25 fev 2026 | 44 m² | — | R$ 235.000 | 5.341 | — | Matrícula 32046, 4º RI |
| APTO 401 | 16 out 2025 | 49 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 5.435 | Matrícula 64238, 4º RI |
| APTO 1906 | 29 ago 2025 | 43 m² | 38 m² | R$ 197.500 | 4.593 | 5.197 | Matrícula 62232, 4º RI |
| APTO 1904 | 29 ago 2025 | 43 m² | 38 m² | R$ 197.500 | 4.593 | 5.197 | Matrícula 126183, 4º RI |
| APTO 1504 | 22 jul 2025 | 43 m² | 38 m² | R$ 115.000 | 2.674 | 3.026 | Matrícula 85166, 4º RI |
| APTO 1807 | 5 dez 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 3.913 | Matrícula 115504, 4º RI |
| CONJ 302 | 11 nov 2024 | 98 m² | — | R$ 330.000 | 3.367 | — | Matrícula 987971, 4º RI |
| APTO 1801 | 5 ago 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 4.020 | 4.457 | Matrícula 54403, 4º RI |
| APTO 1001 | 11 jan 2024 | 49 m² | 46 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 2.391 | Matrícula 153378, 4º RI |
| APTO 711 | 21 dez 2023 | 49 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.174 | Matrícula 55209, 4º RI |
| APTO 305 | 20 dez 2023 | 44 m² | — | R$ 155.000 | 3.523 | — | Matrícula 126903, 4º RI |
| APTO 1504 | 19 dez 2023 | 43 m² | 38 m² | R$ 198.000 | 4.605 | 5.211 | Matrícula 85166, 4º RI |
| S1707 | 23 nov 2023 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 100164, 4º RI |
| APTO 1508 | 22 set 2023 | 50 m² | 46 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 3.696 | Matrícula 29918, 4º RI |
| APTO 1105 | 18 ago 2023 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 29192, 4º RI |
| APTO 1103 | 16 dez 2022 | 45 m² | — | R$ 162.000 | 3.600 | — | Matrícula 132521, 4º RI |
| APTO 407 | 11 mai 2022 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 | — | Matrícula 22633, 4º RI |
| APTO 405 | 14 fev 2022 | 44 m² | — | R$ 86.010 | 1.955 | — | Matrícula 22632, 4º RI |
| APTO 403 | 14 fev 2022 | 44 m² | 40 m² | R$ 88.184 | 2.004 | 2.205 | Matrícula 82697, 4º RI |
| APTO 604 Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 73196, 4º RI |
| APTO 205 | 20 abr 2021 | 44 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 56636, 4º RI |
| AP 1503 15 AND | 20 abr 2021 | 44 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.182 | 3.500 | Matrícula 14770, 4º RI |
| APTO 1307 | 1 abr 2021 | 52 m² | — | R$ 207.400 | 3.988 | — | Matrícula 48000, 4º RI |
| APTO 1801 Dação em pagamento | 22 jan 2021 | 51 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 6.522 | Matrícula 54403, 4º RI |
| APTO 1501 | 23 dez 2020 | 51 m² | 46 m² | R$ 138.000 | 2.706 | 3.000 | Matrícula 89776, 4º RI |
| APTO 1808 Outra transmissão | 4 mai 2020 | 51 m² | 46 m² | R$ 69.962 | 1.372 | 1.521 | Matrícula 157012, 4º RI |
| APTO 607 | 11 mar 2020 | 44 m² | — | R$ 170.000 | 3.864 | — | Matrícula 32046, 4º RI |
| APTO 1004EBO | 28 jun 2019 | 186 m² | — | R$ 387.000 | 2.081 | — | Matrícula 42461, 4º RI |
| APTO 1604 | 12 mar 2019 | 43 m² | 38 m² | R$ 110.000 | 2.558 | 2.895 | Matrícula 118331, 4º RI |
| APTO 1908 | 1 mar 2019 | 50 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.261 | Matrícula 35008, 4º RI |
| APTO 1607 | 15 fev 2019 | 51 m² | — | R$ 75.000 | 1.471 | — | Matrícula 72009, 4º RI |
| APTO 1406 | 5 fev 2019 | 43 m² | 38 m² | R$ 141.000 | 3.279 | 3.711 | Matrícula 163011, 4º RI |
| APTO 1501 | 30 mai 2018 | 51 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.435 | Matrícula 89776, 4º RI |
| APTO 211 | 19 dez 2017 | 50 m² | 46 m² | R$ 106.000 | 2.120 | 2.304 | Matrícula 41964, 4º RI |
| APTO 1801 Adjudicação compulsória | 18 ago 2017 | 51 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 54403, 4º RI |
| AP 1703 | 11 abr 2017 | 44 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 4.500 | Matrícula 193, 4º RI |
| APTO 1901 | 9 mar 2017 | 51 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.130 | Matrícula 94834, 4º RI |
| APTO 1208 | 16 set 2016 | 49 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 4.891 | Matrícula 17349, 4º RI |
| APTO 1107 | 24 jun 2016 | 44 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 3.750 | Matrícula 42928, 4º RI |
| APTO 201 | 28 jan 2016 | 49 m² | 46 m² | R$ 106.000 | 2.163 | 2.304 | Matrícula 47894, 4º RI |
| APTO 211 | 28 jan 2016 | 50 m² | 46 m² | R$ 106.000 | 2.120 | 2.304 | Matrícula 41964, 4º RI |
| APTO 705 | 24 nov 2015 | 44 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.000 | Matrícula 132025, 4º RI |
| APTO 811 | 12 out 2015 | 49 m² | 46 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.696 | Matrícula 34965, 4º RI |
| CONJ 303 Adjudicação compulsória | 20 ago 2015 | 44 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 20005, 4º RI |
| APTO 1403 | 15 jul 2014 | 44 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.000 | Matrícula 77610, 4º RI |
| APTO 105 | 7 jul 2014 | 44 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 4.750 | Matrícula 158692, 4º RI |
| APTO 1807 | 26 dez 2013 | 51 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.174 | Matrícula 115504, 4º RI |
| APTO 1603 | 4 dez 2013 | 44 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.500 | Matrícula 163206, 4º RI |
| APTO 1304 | 29 nov 2013 | 43 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 3.953 | 4.474 | Matrícula 85551, 4º RI |
| APTO 1403 | 28 nov 2013 | 44 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.250 | Matrícula 77610, 4º RI |
| APTO 1003 | 4 nov 2013 | 44 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 4.500 | Matrícula 158525, 4º RI |
| APTO 103 TIP Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 44 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 49014, 4º RI |
| APTO 107 | 14 ago 2013 | 44 m² | — | R$ 170.000 | 3.864 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 1501 | 28 jun 2013 | 51 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 1.957 | Matrícula 89776, 4º RI |
| APTO 1405 | 17 abr 2013 | 44 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 3.750 | Matrícula 148620, 4º RI |
| CONJUNTO 202 | 27 dez 2012 | 185 m² | — | R$ 170.000 | 919 | — | Matrícula 30314, 4º RI |
| CONJUNTO 204 | 27 dez 2012 | 185 m² | — | R$ 160.000 | 865 | — | Matrícula 30315, 4º RI |
| APTO 305 | 25 out 2012 | 44 m² | — | R$ 35.000 | 795 | — | Matrícula 126903, 4º RI |
| APTO 304 | 7 out 2012 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 64882, 4º RI |
| APTO 905 | 28 set 2012 | 44 m² | — | R$ 160.000 | 3.636 | — | Matrícula 74060, 4º RI |
| APTO 407 | 24 mai 2012 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 22633, 4º RI |
| APTO 902 E B | 22 mar 2012 | 182 m² | — | R$ 118.000 | 648 | — | Matrícula 143151, 4º RI |
| APTO 1405 | 6 fev 2012 | 44 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 3.000 | Matrícula 148620, 4º RI |
| APTO 1908 Arrematação em leilão | 22 nov 2011 | 50 m² | 46 m² | R$ 87.960 | 1.759 | 1.912 | Matrícula 35008, 4º RI |
| APTO 1903 | 18 out 2011 | 45 m² | 40 m² | R$ 109.000 | 2.422 | 2.725 | Matrícula 96476, 4º RI |
| APTO 1002 Arrematação em leilão | 16 set 2011 | 145 m² | — | R$ 252.000 | 1.738 | — | Matrícula 86150, 4º RI |
| APTO 501 | 24 ago 2011 | 50 m² | 46 m² | R$ 156.000 | 3.120 | 3.391 | Matrícula 69785, 4º RI |
| APTO 1304 | 7 jun 2011 | 43 m² | 38 m² | R$ 125.000 | 2.907 | 3.289 | Matrícula 85551, 4º RI |
| APTO 1102 | 2 mar 2011 | 145 m² | — | R$ 91.000 | 628 | — | Matrícula 30151, 4º RI |
| APTO 1003 | 3 nov 2010 | 44 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.500 | Matrícula 158525, 4º RI |
| APTO 1705 | 26 mai 2010 | 44 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.500 | Matrícula 60098, 4º RI |
| APTO 1003 | 21 mai 2010 | 44 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.500 | Matrícula 158525, 4º RI |
| APTO 1208 Adjudicação | 29 abr 2010 | 49 m² | 46 m² | R$ 42.481 | 867 | 924 | Matrícula 17349, 4º RI |
| APTO 1704 | 13 abr 2010 | 43 m² | 38 m² | R$ 95.000 | 2.209 | 2.500 | Matrícula 90961, 4º RI |
| APTO 501 | 12 fev 2010 | 50 m² | 46 m² | R$ 56.400 | 1.128 | 1.226 | Matrícula 69785, 4º RI |
| APTO 1802 Arrematação em leilão | 14 dez 2009 | 51 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.087 | Matrícula 101678, 4º RI |
| APTO 607 | 28 out 2009 | 44 m² | — | R$ 45.000 | 1.023 | — | Matrícula 32046, 4º RI |
| APTO 206 Arrematação em leilão | 20 ago 2009 | 44 m² | — | R$ 53.000 | 1.205 | — | Matrícula 3030016, 4º RI |
| APTO 1704 | 18 jun 2009 | 43 m² | 38 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.184 | Matrícula 90961, 4º RI |
| APTO 309 | 19 mai 2009 | 44 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 909 | 1.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 903 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 74059, 4º RI |
| APTO 503 | 19 fev 2009 | 44 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 682 | 750 | Matrícula 162007, 4º RI |
| APTO 601 | 3 nov 2008 | 49 m² | 46 m² | R$ 39.000 | 796 | 848 | Matrícula 135462, 4º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 133553, 4º RI |
| APTO 601 | 30 set 2008 | 49 m² | 46 m² | R$ 37.000 | 755 | 804 | Matrícula 135462, 4º RI |
| APTO 707 | 19 set 2008 | 44 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.250 | Matrícula 127753, 4º RI |
| APTO 1705 Arrematação em leilão | 25 ago 2008 | 44 m² | 40 m² | R$ 39.362 | 895 | 984 | Matrícula 60098, 4º RI |
| APTO 1305 | 16 jul 2008 | 44 m² | 40 m² | R$ 42.500 | 966 | 1.062 | Matrícula 141594, 4º RI |
| APTO 1407 | 11 jul 2008 | 51 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 784 | 870 | Matrícula 107676, 4º RI |
| APTO 707 Arrematação em leilão | 20 mai 2008 | 44 m² | 40 m² | R$ 34.000 | 773 | 850 | Matrícula 127753, 4º RI |
| APTO 806 | 4 mar 2008 | 98 m² | — | R$ 68.000 | 694 | — | Matrícula 163205, 4º RI |
| APTO 1407 Dação em pagamento | 4 fev 2008 | 51 m² | 46 m² | R$ 34.500 | 676 | 750 | Matrícula 107676, 4º RI |
| APTO 904 | 16 jan 2008 | 149 m² | — | R$ 107.000 | 718 | — | Matrícula 63277, 4º RI |
| APTO 1508 | 16 jan 2008 | 50 m² | 46 m² | R$ 47.000 | 940 | 1.022 | Matrícula 29918, 4º RI |
| APTO 1102 | 12 dez 2007 | 145 m² | — | R$ 85.000 | 586 | — | Matrícula 30151, 4º RI |
| APTO 311 | 30 ago 2007 | 49 m² | 46 m² | R$ 42.000 | 857 | 913 | Matrícula 173877, 4º RI |
| APTO 1205 | 28 jun 2006 | 44 m² | — | R$ 21.000 | 477 | — | Matrícula 54550, 4º RI |
| APTO 305 Arrematação em leilão | 23 jun 2006 | 44 m² | — | R$ 17.000 | 386 | — | Matrícula 126903, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 477/m² para R$ 5.337/m² (+1.018%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 40 m² privativos 27 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Paula, 166 | 1960 | 8 | 4.018 |
| Rua Maria Paula, 200 | 1962 | 54 | 4.186 |
| Rua Maria Paula, 36 | 1970 | 9 | — |
| Rua Maria Paula, 54 | 1954 | 27 | 5.479 |
| Rua Maria Paula, 62 | 1946 | 12 | — |
| Rua Maria Paula, 78 | 1947 | 9 | 2.913 |